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...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号第三条企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符...

分类:专家答疑 时间:20121009

...出的问题专家解答如下:　您好，这是国税发2009 31号文的规定：（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。? 　　（二）开发项目位于地及地级市城区...

分类:专家答疑 时间:20121025

...发生的期间费用和税金后再交企业所得税。参见国税发[2009]31号。

分类:专家答疑 时间:20121103

...行业广告费和业务宣传费税前扣除政策的通知》（财税[2009]72号），对部分行业的广告费和业务宣传费税前扣除政策做出调整。文件规定，对化妆品制造、医药制造和饮料制造（不含酒类制造，下同）企业发生的广告费和业务宣...

分类:专家答疑 时间:20121105

...路工程支出可以计入开发成本-公共配套设施 2、国税发[2009]31号　第二十七条开发产品计税成本支出的内容如下：　　....(五)公共配套设施费：指开发项目内发生的、独立的、非营利性的，且产权属于全体业主的，或无偿赠与...

分类:专家答疑 时间:20121110

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）　第五条开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。企业代有关部门、单位和企业收取的各种...

分类:专家答疑 时间:20121112

提出如下问题:国税发（2009）31号文，第二十九条（三）直接成本法...... 请问：这里所说的房地产直接成本指什么？建安成本是直接成本吗？除此之外还有什么是直接成本？尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20121120

...:已销售的商品房并取得预收款，按照国税发[2009]31号：国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知，只要有房款（含预收款，贷款）就应结转收入。未给购房者钥匙，不影响收入确...

分类:专家答疑 时间:20121121

...？还未取得发票的800万场地平整工程成本是否可以根据[2009]31号文第三十二条按工程总成本的10%预提，即预提成本1000万*10%=100万在企业所得税前扣除？2、属于2010年已售土地的成本，但由于在2010年未取得发票而不得在企业所得税...

分类:专家答疑 时间:20121127

...金额，应预缴的部分营业税金及附加没有实际上交。根据2009年31号文，营业税金及附加可以在所得税前扣除，请问老师：未实际上交的营业税金及附加可以在企业所得税前扣除吗？我个人认为，企业所得税，执行权责发生制原则...

分类:专家答疑 时间:20121127