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3971. 房开公司分期，账务怎样处理 [24%]
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...和2期要分开核算。 对于成本对象的确定原则：国税发[2009]31号第二十六条成本对象是指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担项目。计税成本对象的确定原则如下： （一）可否销售原则。开...
分类:专家答疑 时间:20130125
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3972. 房地产行业 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发[2009]31号 第二章 收入的税务处理 （三）采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的...
分类:专家答疑 时间:20130202
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3973. 业务招待费记账 [24%]
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...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： (六)开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性...
分类:专家答疑 时间:20130205
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3974. 开发产品转投资性房地产后一年内销售如何处理 [24%]
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...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号）规定： 第二十四条 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。 冲销累计折旧，将投资性房地产（...
分类:专家答疑 时间:20130216
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3975. 政府奖励税收 [24%]
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...途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》（财税[2009]87号）明确，对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以...
分类:专家答疑 时间:20130219
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3976. 母公司为子公司提供服务 [24%]
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...计入前期工程费在土增税和所得税前扣除。 2、国税发[2009]31号 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： (一)土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用，主要包括土地买价或...
分类:专家答疑 时间:20130226
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3977. 出租资产怎么帐务处理 [24%]
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...员：您提出的问题专家解答如下: 国税发[2009]31号文件第三十二条允许三项预提费用在预提时依法税前扣除对纳税人有利，也在一定程度上突破了以票控税的机械性规定。除以下几项预提（应付）费用外，计税成...
分类:专家答疑 时间:20130304
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3978. 不同期的项目要分开核算增值税和所得税吗 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定：企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结...
分类:专家答疑 时间:20130312
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3979. 代收契税、大修基金是否缴税 [24%]
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...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 第五条 开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。企业代有关部门、单位和企业收取的各种...
分类:专家答疑 时间:20130313
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3980. 转回预计毛利问题 [24%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定：企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结...
分类:专家答疑 时间:20130315