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3971. 企业的个人股东拥有土地合作开发房地产的税收问题 [6%]

...、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20110602

3972. 南京市国家税务局关于调整外商投资企业从事房地产开发经营所取得的预收款征收所得税预计利润率的通知<font color=red>[全文失效]</font> [6%]

...房等项目预计利润率为10%，普通住宅等项目预计利润率为5%.随着近几年房地产业的发展，经过对全市外商投资房地产企业经营业绩的测算，2004年外商投资房地产企业平均利润率为19.69%，2005年为22.1%，远高于现行的预计利润率水...

宁国税发[2006]151号 分类: 时间:20060830

3973. 关于分配股利所得税问题 [6%]

...已提交居民身份证明，税务局以没有实地经营为由，享受5%优惠税率至今未批复，请解答 2、向中方分配股利是否也代扣代缴所得税 请将以上对应文件传送一下 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20111214

3974. 个人所得税 [6%]

...法纳税就行。 转让土地使用权和销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税法及细则。 单位和个...

分类:专家答疑 时间:20081120

3975. 国家税务总局四川省税务局关于土地增值税预征及核定征收有关事项的公告 [6%]

...增值税。2.普通住宅1%，非普通住宅2%，其他类型房地产2.5%。（二）预征计征依据纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产，在申报预缴土地增值税时，可自行选择以下方式之一确定计征依据:方式一：土地增值税预征计征依...

国家税务总局四川省税务局公告2023年第3号 分类:四川省税收政策法规 时间:20230625

3976. 江苏省税务局转发《财政部、国家税务总局关于期初存货已征税款抵扣问题的通知》的通知 [6%]

...税款，均在下半年计算处理。即：从7月份开始，每月按2.5%的比例计算出应处理的期初存货已征税款，并申报抵扣。从1996年起，纳税人应按1.25%的比例，逐月计算处理期初存货已征税款。 　　三、在保证税收入库数(指与所有...

苏财税[1995]17号 分类:江苏省税收政策法规 时间:20060308

3977. 契税、土地增值税 [6%]

... 一、 1、第一环节，销售土地营业税（100-80）*5%(附加费略) 土地增值税，增值额100-80（土地已经过开发，可加扣20%） 房地产契税，（150-100）*4% 2、第二环节，销售房地产营业...

分类:专家答疑 时间:20080624

3978. 国家税务局　国家计划委员会关于下发《固定资产投资方向调节税文化、新闻、出版类税目注释》的通知 [6%]

...、科学、技术方面的实物或标本的场所。　　本税目5%税率范围为:博物馆的藏品库区房屋、陈列区房屋、技术用房、观众服务设施用房，及其设备的固定资产投资。　　(二)全国定点书、报、刊印刷厂:是指经国家新闻出版...

分类:固定资产投资方向调节税 时间:20040827

3979. 国家税务总局广东省税务局关于明确广东省房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率的公告 [6%]

...　(一)开发项目位于广州市城区和郊区的，计税毛利率为15%。　　(二)开发项目位于除广州市以外的其他地级市城区和郊区的，计税毛利率为10%。　　(三)开发项目位于其他地区的，计税毛利率为5%。　　(四)属于经济适用房、限...

国家税务总局广东省税务局公告2018年第30号 分类:广东省税收政策法规 时间:20190123

3980. 房地产企业以出让土地使用权方式转让或用土地使用权投资转让股权方式合作好？ [6%]

...方式转让该地涉及税收： 1.营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20101031