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31. 租地建厂房出租要交那些税 [42%]

...年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照11%的税率计算应纳税额。现税率为9%。 属于小规模纳税人的单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。 租赁仓...

分类:专家答疑 时间:20211020

32. 物业公司苗圃苗木销售的税务处理 [42%]

...率13%，免征企业所得是。承包的绿化应按提供建筑劳务按11%税率缴纳增值税。对外承包的绿化项目对栽植人工费可以按混合销售全部计为销售苗木的成本，房地产公司可以按11%计算抵扣进项税. 财政部 国家税务总局关于印发《...

分类:专家答疑 时间:20160502

33. 营改增后房产出租税率 [42%]

...值税一般纳税人，营改增后我们厂房出租增值税的税率是11%是5%呀？（承租方有一般纳税人和小规模纳税人） 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:公告2016年第16号纳税人提供不动产 经营...

分类:专家答疑 时间:20160616

34. 出租不动产租赁收入 [42%]

...然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝[收取的租...

分类:专家答疑 时间:20180914

35. 建筑服务一般纳税人相关问题 [42%]

.../> 老师您好！ 一、请问建筑服务一般纳税人税率为11%。 一般纳税人，机构与项目是同一市县，一般计税方法，税率为11%，发生的销售额2%预征缴税，还是直接在机构所在地税务机关按11%申报纳税。不用预2%预征。

分类:专家答疑 时间:20170104

36. 安装工程公司增值税税负 [42%]

...全是17%的进项票。安装部分占总成本的30%是分包方开具的11%的进项票。开给业主的是11%的销项票。 目前就几点困惑分别是： 1、 合同签订标的为XX工程的，是否视为一项安装服务，还是分别视为销售原材料和提供...

分类:专家答疑 时间:20171217

37. 出口退税帐务处理 [42%]

...【例】某公司是一般纳税人，增值税税率17%，出口退税率11%，2009年5月份发生以下业务： 　　（1）购进一批原材料，取得的增值税专用发票上注明价款为1 600 000元，增值税为272 000元，款项已支付，材料已入库。 　　借：...

分类:专家答疑 时间:20150316

38. 租赁费及佣金个税 [42%]

...是分包运费一油费)并取得3%的增值运输发票，我公司能开11%的运输增值税发票给委托方呢？油费是否可进成本，进项可否抵扣?我公司代扣代缴个税又是怎么计算。 （以上个税均由我公司承担）我公司这样的经营模式还有哪...

分类:专家答疑 时间:20141009

39. 免税农产品发票抵扣问题 [42%]

...得增值税专用发票的，以增值税专用发票上注明的金额和11%的扣除率计算进项税额； 　　4.取得农产品销售发票的，以农产品销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算进项税额； 　　5.开具农产品收购发票的，以农产品...

分类:专家答疑 时间:20190402

40. 税负测算是否正确？ [41%]

...33*1.11=660.4万，则总收入为53+3.4+660.4=716.8万，销项：9+660.4*11%+3.4*0.17%=82.24，应交增值税为82.24+28（进项）=54.24，税负为52.24/716.80=7.29%，则改前5.7%〈改后7.29%，请问这样的税负计算是否正确？ 尊敬的会员：您...

分类:专家答疑 时间:20160523