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4021. 机器设备投资涉税问题 [24%]
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...销售。其增值税税率可比照销售固定资产：一般纳税人，2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税； 一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易...
分类:专家答疑 时间:20130731
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4022. 县，开发产品的计税毛利率？ [24%]
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...市的一个县，开发住宅，有部分商网和车库，按国税发【2009】31号文规定，我们销售的未完工开发产品的计税毛利率是多少？5%吗？请详细说明，我们对文件的理解不透。 尊敬的会员：您提出的问题专家...
分类:专家答疑 时间:20130808
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4023. 房地产开发企业所得税 [24%]
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...解答如下:你们的算法是正确的。参见国税发[2009]31号
分类:专家答疑 时间:20130814
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4024. 房地产公司的成本分摊的分摊方法 [24%]
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...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号
分类:专家答疑 时间:20130818
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4025. 售楼处费用列支什么 [24%]
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...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本...
分类:专家答疑 时间:20130819
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4026. 样板房装修涉税问题 [24%]
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...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本...
分类:专家答疑 时间:20130823
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4027. 销售处能否放在临时设施里在税前扣除 [24%]
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...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本...
分类:专家答疑 时间:20130903
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4028. 房地产行业项目开发中工程款的归结 [24%]
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...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本...
分类:专家答疑 时间:20130904
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4029. 土地使用税 [24%]
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提出如下问题:国税发〔2009〕31号)第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： （一）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或...
分类:专家答疑 时间:20130906
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4030. 结转收入与成本 [24%]
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...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号第三条 企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符...
分类:专家答疑 时间:20130907