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.../font>提出如下问题:我公司为房地产公司，根据国税发[2009]31号，第九条企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。计算应纳税所得额=毛利额-...

分类:专家答疑 时间:20130926

...专家解答如下:可以在税前扣除。因为国税发[2009]31号规定的是预计毛利率，而不是净利率。

分类:专家答疑 时间:20130929

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）　第二十七条开发产品计税成本支出的内容如下：（六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本...

分类:专家答疑 时间:20131011

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号第三十二条除以下几项预提(应付)费用外，计税成本均应为实际发生的成本。　　(一)出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，...

分类:专家答疑 时间:20131008

...票可以在计算土地增值税及企业所得税前扣除。国税发[2009]31号、国税发〔2006〕187号在本城其他区税务机关开具的建安发票属于不合规发票，不能在计算土地增值税及企业所得税前扣除。没有专门的文件规定。按营业税条例及...

分类:专家答疑 时间:20131010

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号第二十三条企业开发产品(以成本对象为计量单位)整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除。 2、要记入主营业务收入-租赁收入，成本...

分类:专家答疑 时间:20131011

...但关于契税的文件是财税[2008]175号文，该文件说执行期是2009年1月1日至2011年12月31日，那我公司合并是否要交契税，还能按这个文件免征契税吗？关于免征契税有没有其他的文件支持？谢谢！尊敬的会员：

分类:专家答疑 时间:20131022

...会员：您提出的问题专家解答如下:国税发[2009]31号房地产开发经营业务企业所得税处理办法，第二十七条开发产品计税成本支出的内容如下：（六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且...

分类:专家答疑 时间:20131023

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定：第二十四条企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。开发产品转自用超过12个月又销售，...

分类:专家答疑 时间:20131024

...费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。（国税发〔2009〕31号） 2、职工教育经费、培训费、差旅费、业务招待费计入销售费用及管理费用科目。

分类:专家答疑 时间:20131028