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4071. 成本费用核算 [24%]

...产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》国税发[2009]31号文件规定,开发间接费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧...

分类:专家答疑 时间:20140417

4072. 房地产年度收入确认问题 [24%]

...收入、结转成本、缴纳所得税,而是在年度汇算清缴时按200931)号文进行确认,这样操作可行吗? 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下:1、税法规定的是调整项,预缴时可不考虑,在年...

分类:专家答疑 时间:20140425

4073. 企业所得税 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》(国税发〔200931号) 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应及...

分类:专家答疑 时间:20140506

4074. 房地产企业视同销售的相关规定文号 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔200931号   第七条 企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为...

分类:专家答疑 时间:20140508

4075. 房地产业未销售的商铺自用出租税务如何处理? [24%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 (国税发〔200931号)规定:  第二十四条 企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用。

分类:专家答疑 时间:20140509

4076. 预收账款结转收入 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》(国税发〔200931号)规定: 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企...

分类:专家答疑 时间:20140519

4077. 广告费发票入账的问题 [24%]

...应当根据权责发生制原则合理划分费用的所属年度,属于2009年度的费用,不能在2010年企业所得税前扣除。 税法在此方面没有特殊的规定,个人建议贵公司与当地税务机关沟通处理。

分类:专家答疑 时间:20140523

4078. 房地产企业已经竣工,未签订预售合同是否确认收入? [24%]

...《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》 (国税发[2009]31号)规定, 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现。关于预收款项,具体按以下规定规定确认:采取...

分类:专家答疑 时间:20140526

4079. 未完工收入预交的企业所得税 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》(国税发〔200931号) 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应及...

分类:专家答疑 时间:20140527

4080. 交纳的有线电视费、天然气费等费用账务处理 [24%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 (国税发〔200931号)  第五条 开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款,包括现金、现金等价物及其他经济利益。企业代有关部门、单位和企业收取的各种...

分类:专家答疑 时间:20140529