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401. 房产租赁代开发票 [40%]

...关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增...

分类:专家答疑 时间:20190514

402. 关于营改增后转租房产收入的增值税问题 [40%]

...承租一栋办公楼（甲公司为办公楼所有人，该栋办公楼为2016年4月30日前完工），然后我公司再将该栋办公楼转租给乙公司。 请教，1、营改增后，我公司转租该栋房产申报增值税是否可以选择简易计税方法？有何税法依据...

分类:专家答疑 时间:20160511

403. 混合销售和兼营的区别 [40%]

...： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 即：《建筑工程施工许...

分类:专家答疑 时间:20160508

404. 小规模纳税人转为一般纳税人之前是否可以按简易征收来计税 [40%]

提出如下问题:老师您好！我公司从2016年10月1日起由小规模纳税人转为一般纳税人，那么2016年5月1日到2016年9月30日的建筑工程是否还可以按简易征收来计税？符合哪个条款？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20170108

405. 关于投资性房地产的抵扣 [40%]

提出如下问题:36号文：2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%；投资性房地产分2年抵扣还是一次性抵扣？ 尊...

分类:专家答疑 时间:20190304

406. 提供建筑管理服务属于何种服务，税率如何确定 [40%]

...派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）的规定，一般纳税人提供劳务派遣服务，可以按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的有关规定，以取...

分类:专家答疑 时间:20160617

407. 转租不动产 [40%]

提出如下问题:2016年4月以前租入不动产在2016年5月后转租可以选择简易增收，若18年到期再续租入不动产还可以选择简易增收吗，谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20180828

408. 跨区经营怎么完税 [40%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第四十六条 增值税纳税地点为： （一）固定业户应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报纳税。总机构和分...

分类:专家答疑 时间:20161125

409. 增值税进项税是否能抵扣问题 [40%]

...，5月营改增成为一般纳税人。我们办公室是租赁款的，2016年6月代房东去地税局代开了1-6月份房租的增值税专票，物业公司6月给我公司补开的4月份的物业费也是增值税专票，我们公司至今还在筹建期还未取得任何收入，请问我...

分类:专家答疑 时间:20160831

410. 二手别墅转让应交哪些税费？ [40%]

...答如下:不动产销售应缴纳： 增值税，如果是2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售...

分类:专家答疑 时间:20170325