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401. 营改增后房租问题 [42%]
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...）不动产租赁服务增值税税率11%。 2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、2016年4月30日前取得的房产用于出租可以选择适用一般计税方法计税，也可...
分类:专家答疑 时间:20160420
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402. 物业公司及固定资产处理 [42%]
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...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定,适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自...
分类: 时间:20160422
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403. 股权交易处理 [42%]
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...12366‘营改增’专题业务培训参考材料》（税总纳便函〔2016〕71号）在介绍营改增基本情况部分明确指出：“平移原营业税优惠政策。原营业税的优惠政策基本平移到增值税政策，主要集中在36号文件附件3”。因此，从递延原有...
分类:专家答疑 时间:20171107
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404. 河北省财政厅河北省国家税务局河北省地方税务局关于公布2016年度非营利组织免税资格名单的通知 [42%]
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... 19.河北省建设会计学会 执行时间为2016年1月1日-2020年12月31日。 河北省财政厅 河北省国税局 河北省地方税务局 2016年8月4日
冀财税[2016]77号 分类:?????????????? 时间:20170112
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405. 土地划拨如何纳税 [42%]
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...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件：《营业税改征增值税试点实施办法》第十条：销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。第十一条：有偿，是...
分类:专家答疑 时间:20180914
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406. 工业企业销售货物并实施建筑安装工程的纳税 [42%]
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...、安装、服务等。现涉及营改增范围的主要问题点是，从2016年开始，公司为了不断增加业务量，开展了许多有关建筑工程项目（有专业资质），按照从2016年5月1日起实施新的营改增税法，我们的这部分建筑工程业务，是按照17%...
分类:专家答疑 时间:20160615
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407. 二手房买卖 [42%]
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...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...
分类:专家答疑 时间:20160726
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408. 钢结构、门窗加工施工分别核算计税 [42%]
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...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第四十条 一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商...
分类:专家答疑 时间:20160616
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409. 混和销售2016年36号文 [42%]
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...务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。注意该文件中的“应分别核算货物和建筑服务的销...
分类:专家答疑 时间:20180409
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410. 房企自用房屋是转固定资产好？还是转投资性房地产好呢？请在持有和将来出售的账务处理及利弊进行比较？ [42%]
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...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 根据2016年第14号...
分类:专家答疑 时间:20191218