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41041. 公司厂房出售，土地增值应缴纳什么税 [23%]

...师，您好!我公司准备出售厂房1000万元，（其中土地原值200万元，现净增加值400万元),请问应交纳几种税？税率各是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:厂房出售，土地增值应缴纳...

分类:专家答疑 时间:20101119

41042. 一级开发应交什么税 [23%]

提出如下问题:我公司在2009年与政府签订协议，有我公司出资为政府修路，路修好后给我公司对价划拨一块土地作为房地产开发，现路已修好但政府并未进行最终决算，可是政府答应兑换的土地已挂牌，现税...

分类:专家答疑 时间:20101119

41043. 存货跌价准备是否为暂时性差异 [23%]

...递延所得税处理的问题？ 我在纳税人俱乐部的内刊(2010年4月上半月刊)中看到一篇文章《税法与会计处理关于存货处理有何差异》，该篇文章的观点是将其视为暂时性差异，做递延所得税处理？ 我个人不是很理解，请...

分类:专家答疑 时间:20101123

41044. 培训费列支 [23%]

...职工教育经费提取与使用管理的意见》的通知 （财建【2006】第317号） 二、进一步明确企业职工教育培训的内容和要求 （一）企业职工教育培训的主要内容有：政治理论、职业道德教育；岗位专业技术和职业技能培训以及...

分类:专家答疑 时间:20101123

41045. 长期股权投资 [23%]

...进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户； 2、其增值税税率可比照销售固定资产：一般纳税人，2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税； 一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条...

分类:专家答疑 时间:20101123

41046. 销售旧固定资产，在建工程物资 [23%]

...出的问题专家解答如下:1、销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。 2、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以...

分类:专家答疑 时间:20101123

41047. 土地转租缴什么税 [23%]

...答如下:1.营业税：按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：以各单位和个人...

分类:专家答疑 时间:20101124

41048. 企业购销土地的涉税问题 [23%]

...。 1.营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：以各单位和个人...

分类:专家答疑 时间:20101125

41049. 以个人名义拿地再设立房地产开发公司涉税哪些 [23%]

...个人所得税，要交土地增值税，印花税（万分之五）。 2、被投资企业要交契税（3%）和印花税（万分之五） 3、个人不交营业税。 依据：国税发[2008]115号、国税函〔2008〕828号、国税发[2000]118号、财税[2002]191号、财税[1995]48号...

分类:专家答疑 时间:20101126

41050. 房产税和土地使用税 [23%]

...人 　　1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 　　2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 　　3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人； ...

分类:专家答疑 时间:20101126