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4111. 房产企业营销设施装潢支出如何处理 [24%]

...产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》国税发[2009]31号文件规定,开发间接费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧...

分类:专家答疑 时间:20141126

4112. 房产公司企业所得税问题 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》(国税发〔200931号)适用于查账征收。 2、核定征收与查账征收之间如何衔接,请咨询主管税务机关。

分类:专家答疑 时间:20141203

4113. 有产权的地下车库分配成本问题 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔200931号 第十七条 (二)属于营利性的,或产权归企业所有的,或未明确产权归属的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的,应当单独核算其成本。除企业...

分类:专家答疑 时间:20141219

4114. 统借统还利息 [24%]

...提出如下问题:请问财税字〔2000〕7号 、国税发〔200931号的统借统还是否一定要办理集团证企业才可以适用,主管部门是怎样理解? 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下:集团企...

分类:专家答疑 时间:20141221

4115. 关于物业用房装修费用入账问题 [24%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 (国税发〔200931号)规定: 第十七条 企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施,按以下规定进行处理:?   (一)属于...

分类:专家答疑 时间:20150122

4116. 公共配套设施未建造可预提 [24%]

提出如下问题:1.国税发(200931号文的第32条说,公共配套设施未建造可预提,请问老师,我们预提的未造的幼儿园及人防设施该如何做账务?借:什么,贷什么? 2.房地产企业的招商部所产生的装修费...

分类:专家答疑 时间:20150125

4117. 房产公司售后回购 [24%]

...于房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔200931号)。该文件中并未列举售后回购的处理,但本着实质课税原则,建议参考《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)第一条规定...

分类:专家答疑 时间:20150213

4118. 售楼部设计及装修费 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下:   (六)开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用...

分类:专家答疑 时间:20150302

4119. 房开企业入账问题 [24%]

...产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号) 第二十七条第六款规定,开发产品计税成本之一开发间接费用指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。...

分类:专家答疑 时间:20150311

4120. 土地增值税的车库问题 [24%]

...地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 第三十三条 企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所,作为公共配套设施进行处理。

分类:专家答疑 时间:20150313