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4131. 关于地下人防及车库的问题 [24%]

...问题专家解答如下:您好， 根据国税发【2009】31号文件第33条规定，企业以地下基础设施作为停车场所的，作为公共配套设施处理，而公共配套设施在计算计税成本时，是不作为可售面积的，因此无论是无产权的...

分类:专家答疑 时间:20150624

4132. 房地产成本核算 [24%]

...：主营业务成本 　　贷：开发产品 2、依据国税发〔2009〕31号文件规定，开发企业对开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，应先按预计计税毛利率分季计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。 依...

分类:专家答疑 时间:20150723

4133. 企业所得税 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: （四）属于经济适用房、限价房和危...

分类:专家答疑 时间:20150804

4134. 企业所得税征收 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号） 2、核定征收税收文件：国家税务总局关于印发《企业所得税核定征收办法》（试行）的通知（国税发〔2008〕30号） 3、税务机关应积极督促核定征收企业所得...

分类:专家答疑 时间:20150805

4135. 基础设施、配套公共建设 [24%]

...提出的问题专家解答如下:　　1、依据国税发2009 31号文件规定 第十七条 企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理： 　　（一）属于非...

分类:专家答疑 时间:20150814

4136. 房屋出租了在卖，是属于二手房吗 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 第十条 企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得...

分类:专家答疑 时间:20150825

4137. 关于广告宣传费扣除问题 [24%]

...传费不可以2011年度所得税前扣除?我司认为根据国税发【2009】31号文件第十二条 企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。请问税务人员说法是否正确？请专家指点，不甚...

分类:专家答疑 时间:20150901

4138. 光伏行业所得税优惠政策 [24%]

...共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发〔2009〕80号）） 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 太阳能光伏发电企业符合《企业所得税法》第二十七条第二款、《...

分类:专家答疑 时间:20150928

4139. 企业所得税的计算 [24%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: 　　（一）开发项目位于省、自治区、直辖...

分类:专家答疑 时间:20150929

4140. 企业所得税的计算 [24%]

...产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: 　　（一）开发项目位于省、自治区、直...

分类:专家答疑 时间:20150929