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4131. 写字楼房产税和土地使用税 [8%]

提出如下问题:我司于2013年购买了两套写字楼用于办公。该写字楼总共20层，40套。开发商于2013年12月31日交房但我司至今尚未开始装修投入使用，房产证的办证时间是2014年3月20日。根据规定，购置新建商品房...

分类:专家答疑 时间:20141025

4132. 长期待摊费用摊销问题 [8%]

...如下问题:老师，您好！我公司租新办公自己装修，在2013年完工并将费用转入长期待摊费用，按照5年摊销。现在又有一笔装修工程款，我是按照现在开始摊销，还是按照2013年摊销，将之前该摊销的在本月一起摊销。

分类:专家答疑 时间:20141029

4133. 利息资本化 [8%]

...，项目2011年12月完工，公司转固并在2012年停止资本化。2013年公司有新在建工程，新在建工程未有专门借款，请问原未还完的长期借款在2013年产生的利息，是否需要资本化。 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20141030

4134. 向境外支付律师费用的税收问题 [8%]

...运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知 财税〔2013〕106号 第十条 在境内提供应税服务，是指应税服务提供方或者接受方在境内。 下列情形不属于在境内提供应税服务： （一）境外单位或者个人向境内单位或者个人...

分类:专家答疑 时间:20141031

4135. 关于劳务费 [8%]

...和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知 财税〔2013〕106号 全文有效 成文日期：2013-12-12 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第二章 应税服务 第八条 应税服务，是指陆路运输服务、水路运输服务、航空运...

分类:专家答疑 时间:20141103

4136. 收到税局减免税批复 [8%]

...>提出如下问题:老师，您好，我单位向税务局申请减免2013年度房产税与土地使用税，现得到税局批复，给予我单位全额减免2013年度房产税和土地使用税。问题：请问老师我单位在会计账务上如何处理？是不是直接冲减管理费...

分类:专家答疑 时间:20141104

4137. 契税滞纳金问题 [8%]

...2012年8月13日与教育局下设的公司签订了土地转让协议，2013年10月13日教育局下设的公司才办理了交地手续并签订了交地协议，在这期间一直是职业学校在使用。我公司是2013年10月13日交纳的契税，请问我公司是否存在契税滞纳金...

分类:专家答疑 时间:20141108

4138. 工程费用计入成本问题 [8%]

...问题:房地产公司同时开发多个项目（楼盘），去年（2013年底）某一个项目基本完工（只差一些消防与绿化没有全部完成），楼盘的房子已经完成销售95%以上，且有相当一部份客户已装修入住，但车位销售条件未成熟，尚未销...

分类:专家答疑 时间:20141112

4139. 成本结转后又发生费用的所得处理问题 [8%]

...问题:房地产公司同时开发多个项目（楼盘），去年（2013年底）某一个项目基本完工（只差一些消防与绿化没有全部完成），楼盘的房子已经完成销售95%以上，且有相当一部份客户已装修入住，但车位销售条件未成熟，尚未销...

分类:专家答疑 时间:20141112

4140. 房产税 [8%]

...国务院关于加快发展养老服务业的若干意见 国发〔2013〕35号＂文件到税务局开房屋租赁发票，要求免征房产税。税务局工作人员解释承租房屋不能免征，此文件规定的是养老院自用房屋免征房产税，强调自用的免征房产税...

分类: 时间:20141114