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41641. 销售费用问题 [29%]

...师你好: 我公司为一房地产开发企业, 1)销售费用具体包括哪部分,针对于房地产企业,广告制作费,广告设计费及与广告有关的费用是计入销售费用还是开发成本? 2)企业所得税允许抵扣的广告宣传费必须有...

分类:专家答疑 时间:20080909

41642. 关于国税函(2008)723号的提问 [29%]

...部会员提出如下问题:老师:您好! 请问:1、国税函（2008）723号文所指“离退休人员按规定领取离退休金或养老金”是否是指参加了社保的人员从社保部门领取的离退休金？ 2、文中所指“离退休人员...

分类:专家答疑 时间:20080909

41643. 罚款收入问题 [29%]

俱乐部会员提出如下问题:1.我是一家内资房地产企业,由于施工单位的工程质量不合格进行了罚款,收到的现金计入到营业外收入科目中,是否要交营业税,怎样做这笔罚款才能不交营业税. 2.我公司委托一家...

分类:专家答疑 时间:20080909

41644. 土地使用税等问题 [29%]

...提出如下问题:老师你好,我想请教以下几个问题: 1、土地所有权转让收入、租金收入需不需要缴纳水利建设专项资金？ 2、我公司将部分土地去年转让给了A公司，转让款去年已收，A公司也于去年在该土地上兴建厂房...

分类:专家答疑 时间:20080910

41645. 关于股权转让的问题 [29%]

...国外单位的股份转给国内某一投资公司，请问： 1、由于国外公司的股份为中国公司，现能否将这笔投资款从即将购买的投资公司直接给其股东，不汇入国外。 2、当时国外公司以港币的形式入股，现以同等的港...

分类:专家答疑 时间:20080910

41646. 关于实物增资的问题 [29%]

俱乐部会员提出如下问题:1、股东以房产增资，房是05年买的（发票是05年的），当时未入帐，（房产名称为公司名称）现在入帐能否计提折旧 2、现在评估价值比发票金额多了500万，请问该如何处理，固...

分类:专家答疑 时间:20080910

41647. 二房东可否给承租方开票？ [29%]

...）手中将此房每月6000元（含税价）包租下来，再以每月10000元出租给其他企业（下家）。 问题：1、虽然说我公司不是产权所有人，但是否可以根据与上家的包租协议到税务局为下家代开发票？ 2、作为企业的下家...

分类:专家答疑 时间:20080910

41648. 契税应在何时缴纳 [29%]

...olor=red>俱乐部会员提出如下问题:请问专家: 1、 契税应在何时缴纳， 2、 缴纳契税时是否需要开具全额房地产销售专用发票 3、 是否需要在税务局备案，如需备案，要提...

分类:专家答疑 时间:20080910

41649. 固定资产记账 [29%]

...安装的配件等在设备到货后才购买。 请问： 1.开始购买的设备可以先计入固定资产吗？（我公司根据收货单直接计入固定资产，可以吗？）还是在将配件等都安装完毕再计入固定资产？ 2.如果主设备不先计入固...

分类:专家答疑 时间:20080910

41650. 关于几个财务比率的计算问题 [29%]

...以下几项指标给税局，请介绍其计算公式，谢谢。 1、主营业务毛利率；2、主营业务利润率；3、总利润率；4、成本毛利率；5、成本利润率；6、净资产收益率；7、产权比率；8、企业所得税税负率。 尊...

分类:专家答疑 时间:20080910