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41721. 商铺房产税问题 [23%]

...您好，有问题请教您，某地产公司所开发的楼盘中商铺从2012年4月开始已投入使用并部分出租，已出租部分是按照租金收入缴纳房产税，并计提折旧，那请问未租出的商铺还缴房产税吗？如要缴是如何计算缴纳？同时那这部分未...

分类:专家答疑 时间:20130111

41722. 股权转让涉税 [23%]

...答如下:1、对股权转让不征收营业税（财税【2002】第191号）。 2、按0.5‰税率缴纳印花税（国税发【1991】155号）。 3、企业所得税处理： 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》 国税函[201...

分类:专家答疑 时间:20130115

41723. 外方人员工资薪金的免税项目 [23%]

...销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费； 2、外籍个人按合理标准取得的境内、外出差补贴； 3、外籍个人取得的探亲费、语言训练费、子女教育费等的合理开支部分； 4、外籍个人从外商投资企业取得的股息、红...

分类:专家答疑 时间:20130117

41724. 租赁发票入账及税收事宜 [23%]

...的，其营业税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 2、营业税（除预收款）及企业所得税按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。 3、营业税税率5%。营改增地区提供有形动产租赁服务，税率为17%.。 4、可以...

分类:专家答疑 时间:20130117

41725. 办公室灯具 [23%]

...情况： 1、用于非应税项目的购进货物或者应税劳务； 2、用于免税项目的购进货物或者应税劳务； 3、用于集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务； 4、非正常损失的购进货物； 5、非正常损失的在产品、产成品所耗...

分类:专家答疑 时间:20130118

41726. 农产品发票抵扣问题？ [23%]

...华人民共和国增值税暂行条例》中华人民共和国国务院令2008年第538号 第八条　纳税人购进货物或者接受应税劳务（以下简称购进货物或者应税劳务）支付或者负担的增值税额，为进项税额。 　　下列进项税额准予从销项税额...

分类:专家答疑 时间:20130118

41727. 土地增值税的缴纳 [23%]

...题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：以各单位和个人...

分类:专家答疑 时间:20130121

41728. 关于股东变更的问题 [23%]

...1、请问：股东是法人股东还是自然人股东？ 2、对股权转让不征收营业税（财税【2002】第191号）。 3、按0.5‰税率缴纳印花税（国税发【1991】155号）。 4、国税函[2010]79号 规定，转让股权收入扣除为取得该股权所发...

分类:专家答疑 时间:20130121

41729. 误餐费是否计提个人所得税 [23%]

...的问题专家解答如下:1、误餐费记入福利费 2、车间人员的误餐费可以计入制造费用。 4、这部分误餐费需要缴纳个人所得税。 财政部　国家税务总局关于误餐补助范围确定问题的通知》(财税[1995]82号) 　　国家税...

分类:专家答疑 时间:20130122

41730. 我公司租赁个人房屋注册分公司需要缴纳土地使用税吗 [23%]

...务局确定： 1.个人所有的居住房屋及院落用地； 2.房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地； 3.免税单位职工家属的宿舍用地； 4.民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地； 5.集体和...

分类:专家答疑 时间:20130123