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4181. 房开企业确认商品房销售收入和成本的时间问题 [6%]

...品房销售收入吗？2、增值税是否要按5%计缴？还是继续按3%预缴？ 3、如果暂不确认收入，企业所得税是否仍按原来预计毛利率方式，预缴企业所得税？ 谢谢老师。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20181030

4182. 公司购买股票的投资收益 [6%]

...入价后的余额为销售额.适用税率为6%,小规模纳税人适用3%征收率. 　　根据《企业所得税法实施条例》规定，权益性投资收益属于免税收入，但不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 ...

分类:专家答疑 时间:20181031

4183. 一般纳税人出租不动产 [6%]

...土企业，是一般纳税人，但征收方式上采用的简易征收（3%）。现在我们有一块多余的场地想出租，租用单位说将来要开发票才付款。请问：我们的产品采用的简易征收，这种出租的场地是否也可以按简易征收（5%）开票？是否...

分类:专家答疑 时间:20181101

4184. 建筑公司的劳务分包 [6%]

...签订了一份清包工劳务合同，增值税能不能简易征收，按3%的增值税税率缴纳，政策依据是哪个？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：依据“财税[2016]36号”附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》...

分类:专家答疑 时间:20181103

4185. 劳务费问题 [6%]

...给对方。销售人员当月收入在2万以下时，税负很低，仅3%增值税及附加和1.5%的个人所得税（合计不超过5%税负）。学习相关税收政策后，了解到，我们公司有个人所得税代扣代缴义务。如果按正常劳务费个人所得税税率20%，我们...

分类:专家答疑 时间:20181105

4186. 公司与个人款项往来涉税风险 [6%]

...产经营，个人收到的利息应按贷款服务缴纳增值税，税率3%，个人应到税务机关代开发票，代开发票时税务机关一并征收税款。 如果单纯通过公司走账，代收代付，公司属于出借账户行为，会被处以罚款。

分类:专家答疑 时间:20181106

4187. 代开劳务发票 [6%]

提出如下问题:请问企业代个人提供劳务方，到国税代开发票，都要征收哪此税，税点是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：个人代开劳务费发票会涉及到增值税，税率为3%，个人所得税税率为20%。

分类:专家答疑 时间:20181108

4188. 销售方案税务问题 [6%]

...首付，70%按揭贷款，然后由开发商担保，再按照总房款的3%购买资产公司（相当基金公司，无相关资质，由开发商投资控股）月供服务费，同时每年交纳720元管理费，期限为20年。资产公司按月支付月供贷款资金给购房者，共20年...

分类:专家答疑 时间:20181108

4189. 关于合作开发房地产 [6%]

...土地增值税、企业所得税、印花税。你公司需缴纳契税(3%-5%)和印花税。你公司对外销售时要交营业税（可按差额）、土地增值税、企业所得税和印花税。

分类:专家答疑 时间:20051231

4190. 公司出售2012年买的小汽车给一般纳税人，已计提完折旧 [6%]

...扣，公司出售2012年买的小汽车给一般纳税人，可以开具3%税率发票。

分类:专家答疑 时间:20181116