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41961. 购进货物用于交际应酬 [23%]

... 1.增值税进项不予抵扣，同时也不确认收入？ 2.能否一次性计入当年费用，借：管理费用-招待费 5万 贷：现金 5万 3.还是需先入库，先将进项抵扣，等领用时分批确认费用，做进...

分类:专家答疑 时间:20131120

41962. 转让抵债所得的不动产时营业额的计算问题 [23%]

... 1、全部收入=抵账债务+对方支付的现金（补价）； 2、全部收入=转让或重新抵债出去时双方同意的作价； 3、抵债时该项不动产或土地使用权作价=抵债所得时经双方同意的作价； 4、抵债时该项不动产或土地使用...

分类:专家答疑 时间:20131121

41963. 土地互换的涉税问题 [23%]

...目支付款项凭证必须是发票或合法有效凭证。参见财税[2003]16号。 土地增值税的计算： （1）计算增值额 增值额=收入额－扣除项目金额 　　（2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依...

分类:专家答疑 时间:20131123

41964. 个税手续费 [23%]

...明确的文件规定要征，对其他企业无明确的文件规定。 2、比如：广东省地方税务局《关于代扣代收和代征税款手续费收入征收营业税问题的批复》（粤地税函〔2008〕583号）规定，“从2009年3月1日起，对我市单位和个人履行代...

分类:专家答疑 时间:20131125

41965. 房地产公司向关联方借款买地的帐务处理问题 [23%]

...计制度》规定房地产企业借款利息在财务费用中核算。 2、执行企业会计准则的企业可以按企业会计准则第17号—借款费用资本化的规定予以资本化。 3、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务...

分类:专家答疑 时间:20131126

41966. 出租店面给保险公司所涉及的税务问题 [23%]

...般涉及契税、过户手续费。（公司请咨询当地房管局） 2、营业税：租赁发票，税率5%及附加。 3、不属于营改增范围。 4、房产税可以根据租金收入缴纳 5、公司的房产与个人无关。

分类:专家答疑 时间:20131127

41967. 房产原值新增，还需加入地价吗？ [23%]

提出如下问题:我公司某一车间于2013年4月按分摊的建筑面积、每平米土地价格计算出地价，包含到车间的房产原值内一并缴纳了房产税。今年11月该车间房产原值新增，建筑面积未变化，请问这部分新增房产...

分类:专家答疑 时间:20131128

41968. 固定资产分类及房产原值的确定 [23%]

...折旧的最低年限如下： 　　（一）房屋、建筑物，为20年； 　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； 　　（四）飞机、...

分类:专家答疑 时间:20131129

41969. 出租房屋交什么税 [23%]

...际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 2）企业所得税：税率25。 3）印花税按租赁金额千分之一贴花。 4）房产税按12%的税率征收。（按房产原值缴纳的，若当地税务机关强调租金收入按租金缴纳时。） 5)城镇...

分类:专家答疑 时间:20131202

41970. 小规模纳税人代购设备开票问题 [23%]

...者）可以申请主管税务机关为其代开增值税专用发票。 2、增值税纳税人申请代开专用发票时，应填写《代开增值税专用发票缴纳税款申报单》（式样见附件，以下简称《申报单》），连同税务登记证副本，到主管税务机关税款...

分类:专家答疑 时间:20131202