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411. 房产租赁采用简易税率是否有期限限制？ [31%]

...出如下问题:营改增后不动产租赁按11%税率纳税，是否2016年4月30日前的老项目可以采用5%的简易税率？还有老项目采用简易税率有没有期限限制。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1....

分类:专家答疑 时间:20160704

412. 关于简易征收的问题 [31%]

...问题:甲方为集团公司，乙方为甲方的子公司，甲方于2016.7.8取得了生产线建设项目的建筑工程施工许可证，证上开工日期为2015.11.20，乙方与我公司丙方于2016.5.17日签订了该生产线建设项目的污水处理合同，请问：我公司丙方...

分类:专家答疑 时间:20160726

413. 新老项目的界定 [31%]

...：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 《建筑工程施工许可证》...

分类:专家答疑 时间:20160728

414. 关于新老项目的问题 [31%]

提出如下问题: 我公司于2016.6.27日与甲方签订0签订了《砚山县妇幼保健院门诊医技楼污水处理系统项目工程施工合同》合同金额100万元，甲方的建筑工程施工许可证上注明合同工期为2015.3.1-2015.12.31日；建设...

分类:专家答疑 时间:20160729

415. 收购房地产项目执行什么税率 [31%]

提出如下问题:我公司2016年7月收购了一家房地产公司2009年开工的房地产项目，收购回来再销售交税时是按老项目执行增值税的税率还是新项目11%的税率？ 尊敬的会员：您提出的问题...

分类:专家答疑 时间:20160803

416. 营改增对房产税的影响 [31%]

...出的问题专家解答如下: 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产可以按5个点简易征收，并按5个点开票； 2016年4月30日后建成的不动产出租只能按11个点交纳并开票。 财税〔2016〕36号  （九）不动产经...

分类:专家答疑 时间:20170421

417. 不动产出租 [31%]

提出如下问题:请问：2016年4月30日后出租的不动产是2016年4月30日前取得的，适用税率是多少？有无文件依据？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 根据《...

分类:专家答疑 时间:20170811

418. 老项目开发票 [31%]

...问题专家解答如下:一般纳税人销售不动产按2016年14号公告的规定来执行。（二）一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征...

分类:专家答疑 时间:20180402

419. 教育辅助服务 增值税应税范围 [31%]

...各种名义收取的赞助费、择校费等，是否可以根据财税〔2016〕68号，财税〔2016〕140号文件简易征收，教育辅助服务包含哪些服务，是否有文件详细解晰 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:可以根据财税〔2016〕68号，财税〔...

分类:专家答疑 时间:20210729

420. 租赁问题 [31%]

...受疫情影响，木业公司将厂房及机械设备出租，可以适用2016年16号文中的“纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款“ 应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5% 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20220426