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411. 出租土地或房产缴税 [8%]

...土地应按租赁无形资产缴纳营业税费,税率如下： 营业税5% 城市建设税7%(县为5%) 国家教育费附加3% 地方教育费附加2% 出租合同印花税0.1% 如果是个人出租，还应带征个人所得税。 单位出租房产应缴纳如下税费,税率如下： ...

分类:专家答疑 时间:20140511

412. 佣金支出事项 [8%]

...提出如下问题:企业支付给中介企业的佣金有没有5%金额的限制，还是5%只针对支付给个人佣金有限制，企业没有5%的比例限制 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:企业支付给中介...

分类:专家答疑 时间:20140530

413. 企业为部分员工缴纳企业年金税前扣除问题 [8%]

...除吗？如果可以扣除的话，是按不超过全部职工工资总额5%标准内的部分，还是缴纳人员工资总额5%标准内的部分（不包括未缴纳人员工资总额）。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:企...

分类:专家答疑 时间:20140731

414. 资本化利息扣除 [8%]

...机构合法利息凭证支出，但低于（土地成本+开发成本）*5%时，清算时，应按实际支出扣，还是按5%扣？如果高于5%时，应该怎么扣？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:　　《国家税务总...

分类:专家答疑 时间:20140901

415. 固定资产预留残值率 [8%]

...公司是一家中港合资企业，之前我们的固定资产都是预留5%的残值率，现在我们想将以后新购的固定资产改为零残值，请问税法有规定我们这类公司的固定资产一定要预留残值率，可否零残值？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20150616

416. 房屋建筑物的折旧残值率 [8%]

...，就算有还不够支付拆除费用。如果2008年以前残值率为5%，2008年以后可以变更为零吗？需不需要到税务局备案？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:《中华人民共和国企业所得税暂行条...

分类:专家答疑 时间:20150628

417. 上市公司分红代扣代缴个税 [8%]

...司分红派息是自行申报纳税，无须代扣代缴。 3.首先按25%应纳税所得乘以20%税率（即5%税负）计算，即先按5%计算。其次根据情况确定是否要补缴：（1）股东的持股期限在1个月以内（含1个月）的，其股息红利所得全额计入应纳...

分类:专家答疑 时间:20150707

418. 关于补充医疗保险问题 [8%]

...问题:我公司是国有发电企业，每月按上年工资总额的5%计提补充医疗保险，存入保险专户，公司制定支付补充医疗保险方案（按职工年龄报销医药费、体检费等），由于每年计提数大于支付数，形成资金结余，我公司准备委...

分类:专家答疑 时间:20150819

419. 销不动产税金与装修税能否分开？ [8%]

...要我方代装修，发票分开开具，请问在交营业税时分别按5%、3%交税呢还是统一按5%交，有相关政策为依据吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：贵公司如果是将销售房屋...

分类:专家答疑 时间:20150929

420. 房产转让如何纳税? [8%]

...入减去房产的购置或受让原价后的余额为营业额。税率为5%。 城市维护建设税：营业税额*税率。税率分别根据规定为7%、5%、1%三个档次。不同地区，税率不同。 教育费附加：营业税额*3% 土地增值税：稍为复杂，先确定扣除额...

分类:专家答疑 时间:20060820