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421. 土地转让的费用 [30%]

...为3%。 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 承受方： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按...

分类:专家答疑 时间:20100604

422. 房产税计价原值问题 [30%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=...

分类:专家答疑 时间:20110221

423. 集资住宅楼交哪些税？ [30%]

...华人民共和国印花税暂行条例》产权转移书据按所载金额0.5‰贴花。 2、出售住宅楼涉及营业税及其附加、印花税、土地增值税、企业所得税等。 营业税，税率5%。城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在...

分类:专家答疑 时间:20110325

424. 有关房产税 [30%]

...再缴纳房产税（不重复征税）。 2、当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=房产建筑面积的2倍 当：宗地容积率高于0.5： 计入房产原值的地价为取得土地使用权支付的价款、...

分类:专家答疑 时间:20110524

425. 股权置换涉税问题 [30%]

...记“实收资本（或股本）——受让方”。 3、受让方需按0.5‰缴纳印花税。国税发【1991】155号 4、自然人转让股权，以股权转让价减除原始投资成本后的余额为应纳税所得额，缴纳个人所得税。股权转让协议生效日，留存收益...

分类:专家答疑 时间:20120925

426. 从事矿产开采销售需缴什么税 [30%]

...非金属矿原矿　 普通非金属矿原矿　 每吨或者每立方米0.5-20元　 贵重非金属矿原矿　 每千克或者每克拉0.5-20元　 五、黑色金属矿原矿　 每吨2-30元　 六、有色金属矿原矿　 稀土矿　 每吨0.4-60元　 其他有色金属矿原矿...

分类:专家答疑 时间:20121106

427. 土地价值计入房产税 [30%]

...积为3500方.其它面积为道路及绿化等.据税宗地容积率高于0.5的,土地价值计入房产应税. 请问: 1、厂区范围的道路、绿地需要计征房产税吗？ 2、我是用5000方的价值还是用3500方的价值计入房产原值征税?

分类:专家答疑 时间:20130315

428. 如何将地价计入房产原值 [30%]

...号是对房产税立法概念的重申。 2、当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=房产建筑面积的2倍 当：宗地容积率高于0.5： 计入房产原值的地价为取得土地使用权支付的价款、...

分类:专家答疑 时间:20130416

429. 超市收取的赔偿和让利 [30%]

...，正常售价9元/盒，活动期间8.5元/盒，每盒低于正常售价0.5元，0.5元由我公司承担费用。我公司认为超市不应该给我们开具收据，而应该开具合格的发票。 请问老师： 1.超市开具的款项内容“缺品补偿”，是不是应该...

分类:专家答疑 时间:20130531

430. 偿还贷款业务 [30%]

...房产，将款项用于偿还1亿元银行贷款。银行豁免了A公司0.5亿元的贷款本金和相应利息。 问：1、B公司被拍卖的房产，将款项用于偿还A公司贷款，A公司、B公司的账务怎么处理？附件是什么？B公司可以将此业务作为担保损...

分类:专家答疑 时间:20131203