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421. 房产问题 [31%]

...:（1）交营业税5%（依据营业税条例）、契税3%(依据契税条例)、印花税（万分之五）、个人所得税（随征2%－3%）。 （2）公司转让该房产，应纳营业税（按售价与成本的差额的5%）、土地增值税（增值额的30%－60%）、...

分类:专家答疑 时间:20051223

422. 划拨土地 [31%]

...值的10%缴纳增值税 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 三、土地增...

分类:专家答疑 时间:20180921

423. 请教一个问题：营改增后转让土地使用权双方需交纳哪些税，如何交？ [31%]

...缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 （二）印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）...

分类:专家答疑 时间:20190421

424. 小规模纳税人转为一般纳税人选择简易计税 [31%]

...赁收入和仓储收入均可以简易计税吗？税率分别适用5%和3%吗？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：贵公司上述两项业务可以向当地税务机关申请采用简易征收方式交纳增值税，仓储服务税率3%，经营租赁税...

分类:专家答疑 时间:20190425

425. 值增税问题咨询 [31%]

...甲供材料发包开发项目给施工公司，施工公司按简易征收3%缴纳增值税，给房开公司开具3%的建筑服务专票，请问房开公司可否按简易征收5%缴纳增值税？还是只能按9%缴纳增值税？相关文号，谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20190613

426. 国家税务总局常熟市税务局委托代征公告 [31%]

...税私房出租不含税收入1.5%，房产税私房出租不含税收入3%，房产税私房出租不含税收入2.09%，房产税私房出租不含税收入2.075%，个人所得税私房出租不含税收入0.5%，城市维护建设税实缴增值税7%，城市维护建设税实缴增值税5%，...

分类:江苏省税收政策法规 时间:20190703

427. 企业自用房产 [31%]

...卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。 　　2、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。 　　3、增值税。在中...

分类:专家答疑 时间:20200408

428. 小规模纳税人现行优惠 [31%]

...，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。依据财税2016.36号文件规定小规模纳税人转让土地使用权的...

分类:专家答疑 时间:20200621

429. 汽车租赁行业税收 [31%]

...租赁的增值税税率为9%，有形动产经营租赁增值税税率是13%。 如果企业是小规模纳税人的话，其提供的不动产经营租赁的增值税征收率为5%，有形动产经营租赁增值税征收率是3%。 2、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税...

分类:专家答疑 时间:20211115

430. 收入分解后的纳税问题 [31%]

...管道运输,目的是把原来的仓储收入分解成:管道运输收入(3%)、仓储收入（5%）、装卸收入（3%）这样可以降低营业税支出。 请问：收入分解后，除了在税务局办理相关手续外，在财务核算上有特殊要求吗？需要分开核算吗？...

分类:专家答疑 时间:20060617