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421. 房产问题 [31%]

...r>专家解答如下:（1）交营业税5%（依据营业税条例）、契税3%(依据契税条例)、印花税（万分之五）、个人所得税（随征2%－3%）。 （2）公司转让该房产，应纳营业税（按售价与成本的差额的5%）、土地...

分类:专家答疑 时间:20051223

422. 划拨土地 [31%]

...契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 三、土地增值税(出让方)： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 ...

分类:专家答疑 时间:20180921

423. 请教一个问题：营改增后转让土地使用权双方需交纳哪些税，如何交？ [31%]

...及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 （二）印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、...

分类:专家答疑 时间:20190421

424. 小规模纳税人转为一般纳税人选择简易计税 [31%]

...问租赁收入和仓储收入均可以简易计税吗？税率分别适用5%和3%吗？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：贵公司上述两项业务可以向当地税务机关申请采用简易征收方式交纳增值税，仓储服务税率3%，经营租...

分类:专家答疑 时间:20190425

425. 值增税问题咨询 [31%]

...司开具3%的建筑服务专票，请问房开公司可否按简易征收5%缴纳增值税？还是只能按9%缴纳增值税？相关文号，谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:房开公司可以按简易征收5%缴纳增值税，但是不能抵扣进项税额。 &#61...

分类:专家答疑 时间:20190613

426. 国家税务总局常熟市税务局委托代征公告 [31%]

...应税收入×税率（征收率），增值税私房出租不含税收入5%，增值税私房出租不含税收入1.5%，房产税私房出租不含税收入3%，房产税私房出租不含税收入2.09%，房产税私房出租不含税收入2.075%，个人所得税私房出租不含税收入0.5%...

分类:江苏省税收政策法规 时间:20190703

427. 企业自用房产 [31%]

...要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。 　　2、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。 　　3、增值税。在中华...

分类:专家答疑 时间:20200408

428. 小规模纳税人现行优惠 [31%]

...号文件规定小规模纳税人转让土地使用权的增值税税率为5%，不符合上述文件的优惠条件，因此不能按1%交纳增值税，应按5%交纳。以上回复贵公司可以参考一下。

分类:专家答疑 时间:20200621

429. 汽车租赁行业税收 [31%]

...纳税人的话，其提供的不动产经营租赁的增值税征收率为5%，有形动产经营租赁增值税征收率是3%。 2、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税.纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、...

分类:专家答疑 时间:20211115

430. 收入分解后的纳税问题 [31%]

...出如下问题:我们是港口石油仓储企业,目前,按服务业5%交营业税,近期,经营范围增加了:装卸服务和管道运输,目的是把原来的仓储收入分解成:管道运输收入(3%)、仓储收入（5%）、装卸收入（3%）这样可以降低营业税支出。 ...

分类:专家答疑 时间:20060617