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4291. 房地产企业收入，成本的处理 [6%]

...开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号）的规定，符合下列条件之一的，应视为开发产品已经完工：? 1.竣工证明已报房地产管理部门备案的开发产品（成本对象）； 2.已开始投入使用的开发产品（成本对象...

分类:专家答疑 时间:20061229

4292. 预提费用 [6%]

...地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）的规定，“计入开发产品成本的费用必须是真实发生的，除税收另有规定外，各项预提（或应付）费用不得计入开发产品成本。”因此，按规定当年的预提的费用需...

分类:专家答疑 时间:20070116

4293. 续24404问题 [6%]

...下问题:老师,您好!按您的建议我认真看了国税发(2006)31号文,还是有些疑问:1、我司是一家外资企业，而31号文是针对内资企业的，请问外资企业在这块有什么具体规定；2、在计算销售成本时，税法上规定可按建筑面积进行结转...

分类:专家答疑 时间:20070123

4294. 关于固定资产投资方向调节税问题 [6%]

...家税务总局日前下发文件，豁免东北老工业基地1997年12月31日前形成的欠税。我公司于1992年开始进行基本建设，盖了一栋商业大厦，于1994年末竣工投入使用。税务机关于1998年5月对固定资产投资方向调节税进行检查，我公司由于...

分类:专家答疑 时间:20070124

4295. 开发产品转固定资产问题 [6%]

...转固定资产需要视同销售交企业所得税，参见国税发[2006]31号。不涉及其他税。 2、如果不转固，可以一直放在开发产品里， 开发企业将开发产品先出租再出售的，凡将开发产品转作固定资产的，其租赁期间取得的价款应按租...

分类:专家答疑 时间:20070225

4296. 出口退税 [6%]

... 我公司本月销项958.97，进项12656.12，上期留抵13213.31，出口总金额643866.77 我下面计算是否正确 出口不予抵扣＝643866.77*0.04＝25754.67 本期应纳税额＝958.97-（12656.12-25754.67）-13213.31＝844.21 那么免抵退税额＝643866....

分类:专家答疑 时间:20070226

4297. 税收处罚问题 [6%]

...家房地产企业,第一季度末,我们马上要根据国税发2006年第31号文件(有关房地产企业预缴企业所得税问题)预缴第一季度的企业所得税,我想问的问题是,如果我们不们不按第31号文预缴,我们企业所受到的处罚将会是什么?

分类:专家答疑 时间:20070414

4298. 业务招待费抵扣 [6%]

...好！ 我是一家外资房地产企业，按国税发〔2006〕31号的规定，内资房地产企业的业务招待费可以向后结转不超过3个纳税年度扣除，外资房地产企业是否也可以参照执行？有相关的规定吗？ 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20070417

4299. 集资建房 [6%]

...资款是否预交营业税金及附加、土地增值税和按（2006）31号文的规定交企业所得税 尊敬的会员：您提出的问题 程立元 专家解答如下:应当预交营业税金及附加、土地增值税和按（2006）31号文的...

分类:专家答疑 时间:20070510

4300. 房地产企业所得税 [6%]

...发企业，开发项目工程工期超过1年，依据国税发[2006]年31号文件规定已预缴企业所得税，请问老师，我公司可不可以待工程竣工后在实际计算缴纳企业所得税？这样做是否合理，有什么依据？ 尊敬的会员：

分类:专家答疑 时间:20070530