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4311. 请问专家 [6%]

...如下问题:我是一家房地产开发企业,在执行国税发(2006)31号文件时,文件规定:预收收入先按预计计税毛利率(或月)计算出当期毛利额,扣除相关的期间费用,营业税金及附加后再计入当期应纳税所得. 问题:列支在开发成本间接...

分类:专家答疑 时间:20071016

4312. 34962回问 [6%]

...产经纪与代理，属于一手房代理销售公司。而国税发[2006]31号文是针对房地产开发公司而言的，我觉得对我公司不适用。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:那就是各人对政策的理解问题...

分类:专家答疑 时间:20071029

4313. 收入确认 [6%]

...font color=red>俱乐部会员提出如下问题:国税发[2006]31号有一规定：（五）开发产品销售收入应按以下规定确认：? 　　 　　２．采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认...

分类:专家答疑 时间:20071104

4314. 未分配利润征收所得税 [6%]

...利润全部在2007年作为应付股利进行分配？是否必须在12月31日前将本年利润全部转入未分配利润？ 谢谢老师的答复，愿喜乐平安伴随你， 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20071121

4315. 如何交纳所得税 [6%]

...除，应该纳税调整增加应纳税所得税额。借：递延税款2.31　　　贷：所得税　2.31　 　07年按扣除减值准备后的余额计算应计提的折旧额。当年实际计提的折旧与未计提减值准备应计提的折旧额的差额1万元调整减少当年应纳税...

分类:专家答疑 时间:20071123

4316. 年终汇算的问题 [6%]

...老师你好,我是家新办房地产企业,今年有预收房款,每季按31号文预交所得税,今年房子封顶几栋,但未竣工验收,那年终所得税汇算清缴时没有收入,只有期间费用如何清算. 还有一个问题,我公司从银行贷款用于房地产开发,付的...

分类:专家答疑 时间:20071126

4317. 利润分配时间 [6%]

...成立的港商独资企业，2006年及以前的利润是否在今年12月31日前分配有利，是否可以凭公司董事会利润分配决议为依据直接进行利润分配的账务处理，还是需要经相关部门批准？如需批准，要经哪些部门批准？谢谢！

分类:专家答疑 时间:20071211

4318. 未取得收入前招待费能否税前扣除 [6%]

...税前扣除的比例以何为依据? 根据国税发［2006］31号文件，新办开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费、业务宣传费和业务招待费，可以向后结转，按税法规定的标...

分类:专家答疑 时间:20071214

4319. 国产设备抵免所得税 [6%]

...007]33号，购买国产设备抵免所得税的审批执行至2007年12月31日，那对于在2007年12月31日已申请到审批的延续抵免期限，请问在哪里可以查询到相关信息？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20071214

4320. 关于房地产业的开发成本 [6%]

...税).请问怎样分摊单位成本比较合理? 按国税发[2006]31号文,总成本/总可售面积=可售面积单位成本,这样算8楼的成本会高于售价,车库商服的成本远远低于售价;如果按住宅商服的工程结算+平均单位地价,8楼只算土建工程造价,...

分类:专家答疑 时间:20071218