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43571. 简易征收和一般计税 [23%]

...好： 我公司为房地产企业，都是老项目房产，从5月1日起出租房屋选择简易征收，，如果有一部分商家要11%增值税发票，我公司能给开出吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20160429

43572. 关于营改增后，房产业计税方法的确认 [23%]

...br>我公司有几个项目目前准备同时开发，其中有一个是2015年8月取得施工许可证，其他几个都在2016年5月1日准备取得施工许可证，请问同一个公司，同时有老项目和新项目，我公司是否可以分别选择老项目按简易计税方法和新项...

分类:专家答疑 时间:20160429

43573. 转让不动产土地增值税扣除成本问题 [23%]

...不动产，（购买时未抵扣进项税），按营改增相关规定在5月1日按简易办法5%缴纳了增值税。问题：在计算土地增值税时，缴纳的增值税是否可以作为扣除成本扣除呢？好像文件没有明确规定。 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20160503

43574. 房地产老项目选择简易征收，房屋预售合同的价格没有标明含税价和不含税价的问题 [23%]

...的房屋预售合同的价格没有标明含税价和不含税价，现从5月1日全面实行营改增后，是否需要在住建局申请重新备案，注明价、税分离？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：建...

分类:专家答疑 时间:20160503

43575. 挂面的税率是否应按13%执行？ [23%]

...题:目前：粮食的增值税税率为13%。 国税发[1993]151号，关于粮食的范围里说“不包括粮食复制品（如挂面、切面、馄饨皮）和各种熟食品和副食品。”由此，挂面征收税率为17%。 1994年5月1日起，农产品增值税率已由...

分类:专家答疑 时间:20050421

43576. 出租房屋的发票如何开 [23%]

... 4、个人到税务局请代开发票，开的是居住用 5、租赁单位不认可该发票，拒绝支付租金 6、租赁单位要求开商用发票 7、开商用发票需要多交纳个税房产税等，税负增加了一倍多 该如何处理该事件

分类:专家答疑 时间:20050421

43577. 汽车以租代售 [23%]

...，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。 　　（5）租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。 如果不符合上述内容应视为经营性租赁。 以上回复仅供参考，谢谢您的提问。

分类:专家答疑 时间:20160504

43578. 物流运输产品时发生损失需进项税额转出吗 [23%]

...委托运输公司运输了一批货物，在途中发生翻车，损失达5万余元，请问需要对此批货物的进项税额转出吗？我公司查阅了资料，发现会计和税法对于非正常损失的定义是不一致的，会计对于非正常损失定义为自然灾害、意外事...

分类:专家答疑 时间:20160504

43579. 关于差旅费进项税金能否抵扣问题 [23%]

提出如下问题:请问老师：5月1日营改增后，职工因公出差取得的住宿费进项税能否抵扣？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：与企业生产经营活动相关的费...

分类:专家答疑 时间:20160505

43580. 税前扣除 [23%]

...公司节日餐费3：个人报销的手机费4：的士费和公交车费5：为特殊工种员工购买意外商业保险 请问一：哪些应纳入个人所得税范畴缴纳个税 二：可否在所得税前扣除 三：那些可入管理费用，那些入应付福利费？...

分类:专家答疑 时间:20050425