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431. 关于增值税预缴的问题 [24%]

...解答如下: 您好：依据（国家税务总局公告2016年第18号）的规定，一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在取得预收款的次月纳税申报期按照3%的预征率向主管国税机关预缴税款。 应预缴税款按...

分类:专家答疑 时间:20180115

432. 关于一般纳税人转租房屋如何开发票问题 [24%]

...于不动产取得的一种方式，因此，若一般纳税人转租的是2016年4月30日之前承租的不动产，可以选择简易计税办法计算缴纳增值税，即按5%的征收率开具发票，如果是4月30日后的转租，则根据2018年18号公告的规定，根据纳税义务时...

分类:专家答疑 时间:20180430

433. 以前年度所得税汇算申报出差处理 [24%]

...，不能在2018年季度报表中体现。建议您去税务机关更正2016年的所得税申报表。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20180710

434. 增值税的计算 [24%]

...，120*9000/1.05应作为取得土地的成本进行分摊。 财税〔2016〕36号 第十四条有关需视同销售缴纳增值税的规定：单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。 ...

分类:专家答疑 时间:20180909

435. 房开差额征税增值税额的确定 [24%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:国家税务总局公告2016年第18号，第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除...

分类:专家答疑 时间:20181113

436. 土地价款如何计算抵扣增值税 [24%]

...? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:按照国税总局2016第18号公告，应该是“按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。” 销售额的计算公式如下： 销售额=（全部价...

分类: 时间:20190107

437. 增值税预缴 [24%]

...增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

分类:专家答疑 时间:20190109

438. 土地出让金 [24%]

...金收据。 土地出让金不是抵扣增值税.按照国税总局2016第18号公告,应该是\"按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额.\" 销售额的计算公式如下: 销售额=(全部价款和价...

分类:专家答疑 时间:20190121

439. 非财政监制的土地发票是否可抵进项税额？ [24%]

提出如下问题:国家税务总局公告2016年第18号规定：房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应...

分类:专家答疑 时间:20190610

440. 工业和信息化部中小企业局关于2019年度国家小型微型企业创业创新示范基地名单的公示 [24%]

...型企业创业创新示范基地建设管理办法》（工信部企业〔2016〕194号）、《关于推荐2019年度国家小型微型企业创业创新示范基地的通知》（工企业函〔2019〕164号），工业和信息化部组织开展了相关评审工作，共有107个基地通过了...

分类:经济法规 时间:20190730