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431. 转让在建工程或土地使用权 [8%]

...易价格（含增值税）-契税计税金额（含营业税）］÷（1+5%）×5% 　　（二）2016年5月1日及以后缴纳契税的 　　增值税应纳税额=［全部交易价格（含增值税）÷（1+5%）-契税计税金额（不含增值税）］×5% 　　三、纳税人同时保...

分类:专家答疑 时间:20170414

432. 利润分配的纳税问题 [8%]

...要代扣对方的企业所得税？如果是香港的股东是否税率为5%？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、是的。 2、是要代扣企业所得税，一般为10%,5%是有条件的（直接拥有支付股息公司至...

分类:专家答疑 时间:20100628

433. 个人转让二手营业房涉及税种 [8%]

...>您提出的问题专家解答如下:1、营业税，税率5%。(5月1日出售不动产改为征收增值税） 个人转让住房; 财政部 国家税务总局 关于调整个人住房转让营业税政策的通知 财税〔2015〕39号 一、个人将购买不足2年的住...

分类: 时间:20160407

434. 关于二手房销售的税收 [8%]

...解答如下: 1、转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 个人转让住房的营业税： 财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知 财税〔2011〕12号 一、个人将购买不足5年的住房对外销...

分类:专家答疑 时间:20140522

435. 2020年09月30日课程相关习题及答案 [8%]

...权。（ ）4、个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。（ ）5、小规模...

陈老师 分类:测试题 时间:20200928

436. 关于房地产企业开发票问题 [8%]

...税发票。问：1、5月份后收到的款项我是否可开具税率为5%增值税普通发票给客户？2、因还要补差退客户房款，3月份首付款我是否也可开具税率为5%增值税普通发票给客户（营业税发票收回作废）？如可以，申报表怎么填写？可...

分类:专家答疑 时间:20161219

437. 房产税和营业税 [8%]

...家解答如下:1、转租房产： 1）、营业税：按5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20150805

438. 增值税、土增税问题 [8%]

...的问题专家解答如下:您好， 我国销售不动产原来按5%的税率缴纳营业税,从2016年5月1日起,销售不动产开始实施\"营 改增\"试点,增值税税率变为5%和11%. 预缴增值税的账务处理如下: (一)差额预缴.企业销售取得(不含自建)投...

分类:专家答疑 时间:20200107

439. 此业务如何交税 [8%]

...以租金收入12%计算缴纳。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　...

分类:专家答疑 时间:20120802

440. 大连市地方税务局关于大连市个人出售自有房产的税收政策及征收管理的通知[失效] [8%]

...教育费附加、土地增值税、个人所得税统一按综合征收率5%计征，即：出售人按房产出售总额的5%综合交纳各项税款。 三、印花税的征收 1、对个人出售房产，买卖双方应按购售合同或书据所记载的金额，以产权转移...

大地税发[1997]85号 分类:大连市税收政策法规 时间:20060417