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44331. 所得税处理 [23%]

...下问题:我是一个房地产公司，开发一个楼盘，该楼盘在2014-2017年销售时是根据房管部门预测的面积与各业主签订销售合同与缴纳税款，各业主也是按合同上的价款缴纳了契税。该楼盘于2017年已交房并已按合同价款结转了收入及...

分类:专家答疑 时间:20200713

44332. 个人出租住房要交哪些税？税率分别是多少？ [23%]

...解答如下:您好：个人出租房屋会涉及到增值税，税率为1.5%。附加税，个人所得税，印花税等。以上回复贵公司可以参考一下。

分类:专家答疑 时间:20200715

44333. 股权投资基金，投资方的会计处理 [23%]

...会计核算业务指引》，现梳理主要账务处理如下： （1）资金募集 借：银行存款 贷：实收基金 （2）对外股权投资（一般情况下，私募股权投资基金对标的公司的投资不具有控制，因此通常按“可供出售金融资产”...

分类:专家答疑 时间:20200716

44334. 转租房产问题 [23%]

...不属于征收房产税的范围。 房屋转租有什么要求 1、转租必须征得出租人书面同意。 2、转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。 3、转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出...

分类:专家答疑 时间:20200719

44335. 房屋转租增值税缴纳 [23%]

...租不动产也是取得不动产的方式之一，在税总纳便函〔2016〕71号全面推开营改增试点12366热点问题解答（一）中进一步进行了明确。根据税总纳便函〔2016〕71号，《国家税务总局关于发布的公告》国家税务总局公告2016年第16号文...

分类:专家答疑 时间:20200806

44336. 土地直接办到总公司名下，需要交什么税吗？ [23%]

...税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免...

分类:专家答疑 时间:20200808

44337. 非全日制研究生人才委托培养合作所支付的学费是否要缴纳个税 [23%]

...学校学习，第二年和第三年来我公司实习。有两个问题：1、若学费和住宿费直接打给学生，是否要给学生代扣代缴个税，按什么税目？税务条文依据是什么？；2、若学费和住宿费打给学校，我司是否还涉及代扣代缴个税？学校...

分类:专家答疑 时间:20200811

44338. 含税个人所得税计算问题 [23%]

...） 级数 全年应纳税所得额 税率（%） 速算扣除数 1 不超过36000元的 3 0 2 超过36000元至144000元的 10 2520 3 超过144000元至300000元的 20 16920 4 超过300000元至420000元的 25 31920 5 超过420000元至660000元的 30 5292...

分类:专家答疑 时间:20200812

44339. 企业类型划分 [23%]

...从国民经济分类表中确实不好判断。我公司是制造业、2019年底相关批标为：资产总额3.1亿、销售收入5.2亿、职工人数120人。这种情况下，我公司是小型、中型还是大型企业呢？谢谢！！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20200812

44340. 代建业务税收问题 [23%]

...在税务上认定时，需要同时严格符合以下几个条件： （1）由委托方自行立项； （2）不发生土地使用权或产权转移； （3）受托方不垫付资金，单独收取代建手续费或管理费； （4）事先与委托方签订有委托代建合同； （5）...

分类:专家答疑 时间:20200821