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4451. 关于土地被征用涉及税金 [6%]

...视同“销售不动产/无形资产”，需缴纳9%（一般计税）或5%（简易计税）的增值税。 补偿款内容细分： 土地及房屋补偿：符合条件的免征。 设备搬迁费/重置费：如果补偿款中明确列示为“设备拆卸、运输、安装”费用，这部...

分类:专家答疑 时间:20260326

4452. 拍卖取得房产过户应交纳哪种税 [6%]

...印花税（万分之五)，不涉及其他税。销售方应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购...

分类:专家答疑 时间:20071106

4453. 转让房产及土地 [6%]

...的问题专家解答如下:销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税法及细则。 单位和...

分类:专家答疑 时间:20090421

4454. 整体转让在建旅游景区开发项目涉税咨询 [6%]

...未超过100%的 土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的 土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (四)增值额超过扣除项目金额200% 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金...

分类:专家答疑 时间:20180713

4455. 关于企业出售闲置房产的问题 [6%]

...：您提出的问题专家解答如下:应交营业税(5%，外购的按差额，但只能扣除外购成本163万并且要有正式发票，参见财税[2003]16号)、土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。销售时要给购买方开...

分类:专家答疑 时间:20071010

4456. 应缴何税？ [6%]

...提出的问题专家解答如下:应由对方交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。必须开具发票。可到地税局申请代开发票。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花...

分类:专家答疑 时间:20080529

4457. 整 体转让税费 [6%]

...的问题专家解答如下:销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税法及细则。 单位和个...

分类:专家答疑 时间:20130323

4458. 营业税是否减扣成本 [6%]

...的问题专家解答如下:销售不动产应交营业税(5%，可以扣除成本，以发票价格为准)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、...

分类:专家答疑 时间:20081023

4459. 转让收益是多少 [6%]

...收益是55-50 但转让土地使用权和销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税法及细则。 单位和个...

分类:专家答疑 时间:20110412

4460. 房产营业税 [6%]

...的问题专家解答如下:销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税法及细则。 单位和个...

分类:专家答疑 时间:20110612