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4461. 增值税问题 [24%]

...olor=red>提出如下问题:房地产开发企业项目竣工在2016年6月份，库存商品的商铺出租按照什么税点交增值税？出租以后再卖是不是二手房？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20160617

4462. 新建办公大楼，施工方开具的增值税发票可以抵扣吗 [24%]

...>提出如下问题:老师：您好！我公司新建办公大楼是从2016.1月份开工的，现在还没完工，那现在施工方开具的增值税专用发票我公司可以抵扣进项税额吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类: 时间:20160617

4463. 挂靠工程什么时候预缴工程款和发票处理 [24%]

...下问题:提问：建筑行业，跨县（市）异地项目，比如2016年5月份收到的工程款，是在什么时候到项目所在地预缴增值税合适呢？ 还有就是:本公司多是挂靠工程，承建的都是没有资质无法开票的个体施工队，目前本公司...

分类:专家答疑 时间:20160620

4464. 房屋租金预缴吗? [24%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1：营业税改征增值税试点实施办法 第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： （二）纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳...

分类:专家答疑 时间:20160620

4465. 物业公司提供维修服务 [24%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （四）建筑服务...

分类:专家答疑 时间:20160620

4466. 代开房租发票 [24%]

...提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.36号文件规定，个人出租住房应按5%的征收率减按1.5%计算交纳增值税。

分类:专家答疑 时间:20160622

4467. 纳税义务时间和收入确认时间不同如何计提税金 [24%]

...赁，合同签定后一次性收到一笔全年租金20万元，合同从2016年6月1日至2017年5月31日。我公司在收到款后挂预收帐款，按权责发生制原则分月确认收入。但营改增政策规定租赁服务采取预收帐款方式的，其纳税义务时间为收到预收...

分类:专家答疑 时间:20160622

4468. 房屋租赁 场地租赁 [24%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，...

分类:专家答疑 时间:20160622

4469. 土地使用权摊销 [24%]

提出如下问题:我单位2016年补征了一块土地，本年交纳了土地出让金，交易费等，但土地合同约定从2012年已占有使用该土地，那从何时开始摊销？从何时开始交土地使用税？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20160622

4470. 税金账务处理 [24%]

...抵减不完的，结转下期继续抵减。 （国家税务总局公告2016年第17号）　　

分类:专家答疑 时间:20160622