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441. 房地产行业增值税咨询 [25%]

...下问题:我们房地产代理销售公司，如果开发商卖给我们100个无产权车位，单个金额5万。由于是老项目，开发商开给我们的票面税率是5%。我们代理公司如果卖给业主是6万一个。请问，我们给业主开具发票增值税税率是多少？除...

分类:专家答疑 时间:20200617

442. 股权转让价格 [25%]

... 新股权结构：我公司20%，新自然人80%。 公司注册资本是1000万，已入资230万（都是我公司缴的，自然人没缴）， 目前报表：货币资金21万，实收资本230万，未分配利润-209万。 请问转让的公允价格应该如何计算？ 谢谢！ 尊...

分类:专家答疑 时间:20201112

443. 企业所得税减免账务处理 [25%]

...减免的账务处理问题：比如我公司2005年度实现税前利润100万元，经税务机关批准我公司享受按15%的企业所得税税率交纳企业所得税，（2003年已经批准的），则税后利润为85万元，在进行税后利润分配时，提取了10%的盈余公积、5%...

分类:专家答疑 时间:20060330

444. 这样处理房产税合适吗? [25%]

...本单位有房产一幢,租与他人经营酒店,如果收取年租金100万元,在合同上把它分解为电梯折旧费10万元、物业管理费20万元、卫生费10万元、房物维修费10万元，财务开具服务发票，交5%的营业税；余下的50万元再开具租赁房产发...

分类:专家答疑 时间:20060404

445. 冲预缴增值税账务处理 [25%]

...房地产行业，例如余额表上显示，应交税费-预缴增值税100万，应交税费-简易计税-预交增值税30万，应交税费-简易计税-应交税款5% 60万，本月抵减完预缴增值税后还交了增值税40万，需要做哪些账务处理？什么时候需冲预缴？ ...

分类:专家答疑 时间:20220327

446. 转让房产土地增值税 [25%]

...人。厂房是政府无偿赠与，帐面未入固定资产。缴纳契税100余万元（政府已给返还），帐面记入无形资产及递延收益，厂房装修170余万元（政府给200万元），帐面记入在建工程及递延收益。现厂房预转让，请问：1、因无偿取得...

分类:专家答疑 时间:20221117

447. 利息扣除 [25%]

...ont>提出如下问题:假设A公司担保某某(个人)向银行借款100万元,某某再将该笔借款转交A公司使用,由于银行开具的利息单户名是某某,怎样操作才能使该利息支出从A公司账上所得税税前扣除? 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20060718

448. 交换房地产应交税款 [25%]

...交换房屋及土地,我公司将50万元的房产卖给A公司,A公司将100万元的房产卖给我公司,我公司另付50万元给A公司,请问双方需交纳哪些税,税率各个多少? 尊敬的会员：您提出的问题 熊勇 专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20061016

449. 转让土地使用权 [25%]

...司协商：要求我公司放弃投标权，条件是支付单位补偿款100万元，现在款已支付。请问专家，该项业务我单位如何进行帐务处理、如何纳税。 尊敬的会员：您提出的问题 程立元 专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20061103

450. 关于土地使用权 [25%]

...地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。请问：如果100亩地，建造5座工房，只用了40亩（工房实际面积），那么转入在建工程的土地价值是多少？在建工程完工后，如何计提折旧？残值如何计算？ ...

分类:专家答疑 时间:20061105