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441. 房地产开发企业新项目预售阶段增值税怎么交 [24%]

...出的问题专家解答如下:您好：1、依据国家税务总局公告2016年第18号文件 第二节 预缴税款第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 第十一条 应预缴税款按...

分类:专家答疑 时间:20190802

442. 服务行业加计扣除的帐务处理 [24%]

...额”。现就该规定适用《增值税会计处理规定》（财会〔2016〕22号）的有关问题解读如下： 生产、生活性服务业纳税人取得资产或接受劳务时，应当按照《增值税会计处理规定》的相关规定对增值税相关业务进行会计处理；...

分类:专家答疑 时间:20190923

443. 房地产一般计税项目增值税抵扣问题 [24%]

...处理。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:根据2016年第18号公告 第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用...

分类:专家答疑 时间:20191121

444. 房地产企业异地开发房产怎么缴税 [24%]

...、交纳，但有的地方要求预缴部分所得税。 国税总局2016第18号公告：

分类:专家答疑 时间:20191205

445. 非房地产企业，土增税扣除项目规定 [24%]

...，即计算增值税销售额=含税收入土地价款。且： 财税[2016]43号第三条的规定： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目...

分类:专家答疑 时间:20200514

446. 增值税的计算方法 [24%]

...提出的问题专家解答如下:您好：依据国家税务总局公告2016年第18号第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当...

分类:专家答疑 时间:20200721

447. 2020年07月29日课程的相关法规 [24%]

...善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知》（财税[2016]101号）《国家税务总局关于我国居民企业实行股权激励计划有关企业所得税处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第18号 ）      《国家税...

分类:相关法规 时间:20200729

448. 土地的成本以及抵扣问题 [24%]

...地出让金不是抵扣，而是自销售收入抵减。依据国税总局2016第18号公告：第四条房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对...

分类:专家答疑 时间:20200812

449. 房地产企业销售渉税 [24%]

...，印花税、附加税、土地增值税。 增值税的规定参考2016年18号公告， 企业所得税参考国税发（2009）31号 土地增值税参考土地增值税暂行条例及实施细则 印花税按产权转移书据的万分之五计算，即销售合同的万分之五...

分类:专家答疑 时间:20201229

450. 土地收储税费减免 [24%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好， 参考财税[2016]36号附件3，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者，免征增值税。 《土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增...

分类:专家答疑 时间:20210416