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4521. 请问转让二手房的契税是如何介定和计算的？ [23%]

...问题专家解答如下:除下面情况外由购买方按3%缴纳。 财政部 国家税务总局（财税[2008]137号）文件第一条规定：自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下的普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证...

分类:专家答疑 时间:20120228

4522. 增值税问题 [23%]

...模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按3%的征收率征收增值税。 　　所称旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物（含旧汽车、旧摩托车和旧游艇），但不包括自己使用过的物品。

分类:专家答疑 时间:20120306

4523. 公司向个人借款如何交税 [23%]

...题:我公司由于资金紧张，向个人借款100万元，月利率3%，请问公司以何票据入帐？支付利息时是否需要代扣代缴个人所得税？代扣代缴个人所得税税率是不是20%？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20120307

4524. 房地产公司税种 [23%]

...镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。（城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税花。 5）、土地增值税：...

分类:专家答疑 时间:20120309

4525. 固定产处理 [23%]

...列公式确定销售额和应纳税额：销售额=含税销售额／（1+3%），应纳税额=销售额×2%。

分类:专家答疑 时间:20120311

4526. 销售废旧材料的税收处理 [23%]

...模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按3%的征收率征收增值税。 　　（二）纳税人销售旧货，按照简易办法依照4%征收率减半征收增值税。 　　所称旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物（...

分类:专家答疑 时间:20120315

4527. 民营企业出租土地 [23%]

...城或镇的，税率为1%。 3、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4、印花税：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。《中华人民共和国印花税暂行...

分类:专家答疑 时间:20120316

4528. 固定资产抵扣问题 [23%]

...模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按3%的征收率征收增值税。 　　（二）纳税人销售旧货，按照简易办法依照4%征收率减半征收增值税。 　　所称旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物（...

分类:专家答疑 时间:20120319

4529. 处置房屋缴纳税款问题 [23%]

...个人理解应交给税务局。 2、契税实行浮动税率，税率为3%-5%。，具体税率由省、市地方税务局规定。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》 财法[1997]52号 　第八条　土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让...

分类:专家答疑 时间:20120321

4530. 收取管理费税金 [23%]

...这样在施工地开票交税时，对方税务局要按合同金额收取3%营业税，还要求按合同中注明的管理费金额按5%缴纳营业税，这样收税合理吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、总包人和...

分类:专家答疑 时间:20120322