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4561. 不动产租赁 [6%]

...业，将公司自己开发的房产转固定资产对外出租，房产是2016年4月30日以前开发完成的，请问我公司营改曾后应按11%计算增值税销项税还是直接按5%征收率计缴增值税，如果是按5%缴税，那我公司可以开专票给对方抵扣吗？另外我...

分类: 时间:20160329

4562. 不动产租赁（未取得房产证） [6%]

...算原值计提折旧及交纳房产税）。 现也不可保证在2016.4.30前取得房产证，像这种情况 在5.1日后，就得按增值税11%开票，是这样的吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：5...

分类:专家答疑 时间:20160329

4563. 银行理财产品 [6%]

...专家解答如下: 您好：您可以参考一下财税2016.36号文件。

分类:专家答疑 时间:20160329

4564. 营改增后个人出租房屋 [6%]

...按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。请教这句话意思是2016.5.1过后开具的房屋租赁费发票交税只要交租金收入的1.5%就好了？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 理解正确。 特...

分类:专家答疑 时间:20160329

4565. 多种经营如何征税 [6%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使...

分类:专家答疑 时间:20160329

4566. 关于贷款利息抵扣进项税的问题 [6%]

...家答复的疑义 [196242]问题：专家答复“根据财税（2016）36号文件的规定，向金融机构、其他企业支付贷款利息的增值税专用发票，是不能抵扣进项税的”，但是另一个会员提出的相同的问题，专家却有不同的答复： [196228]...

分类:专家答疑 时间:20160329

4567. 营改增后个人房屋租赁业务 [6%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 第五十四条 小规模纳税人发生应税行为，购买方索取增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开。 1、小规模纳税人提供应税服务，接受方索取增值税...

分类: 时间:20160329

4568. 营业税及所得税 [6%]

...题：（1）我单位这笔收入是作为代收代付性质，可以在2016年将余额2.7万收入，缴纳营业税及附加吗？ （2）收取会费要缴纳营业税及附加吗？ （3）如果在2002年以节余作为收入，补缴税金。 尊敬...

分类:专家答疑 时间:20160330

4569. 停车场收费、出租写字楼可否采用不同的计税方法？ [6%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第二十九条 适用一般计税方法的纳税人,兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额...

分类:专家答疑 时间:20160330

4570. 营改增发票 [6%]

...提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.36号文件贵公司属于老项目，营改增后的税率应当也是5%。贵公司可以参考一下上述文件.但依据税法的相关公司，公司在销售房地产项目时取得的预收帐款的纳税义务发...

分类: 时间:20160330