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4581. 房产税交税事宜 [6%]

...实行按年征收，一次缴交。缴纳期限为：每年6月1日至9月31日。我想提问：1.在6月1日至9月31日内缴纳的房产税是当年的房产税还是上年的房产税? 2.本年已经缴纳了房产税，交税后发生了房产增值，那增值部分还需要补税吗? 3.如...

分类:专家答疑 时间:20100925

4582. 房地产企业税费及成本如何核算 [6%]

...营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）相比于原国税发〔2006〕31号对预缴的营业税金及附加的扣除规定的不十分明确，故国家税务总局解释，企业销售未完工开发产品取得的收入，计算出预计毛利额，计入...

分类:专家答疑 时间:20100928

4583. 预提费用税前扣除 [6%]

...制原则预提运费、技术转让费、差旅费等，截至2008年12月31日预提费用－运费余额14万元，截至2009年12月31日预提费用－运费余额23万元，预提费用－技术转让费余额84万元，预提费用－其他（差旅费、交际应酬费）余额22万元。200...

分类:专家答疑 时间:20100930

4584. 有关固定资产出售的问题 [6%]

...的固定资产，按照适用税率征收增值税。 2、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税（含税销售额÷（1＋4%）×2% ...

分类:专家答疑 时间:20101004

4585. 项目营销设施建造费 [6%]

...r=red>提出如下问题:按照企业所得税法国税发[2009]31号文，“项目营销设施建造费”可以入开发间接费用。目前我公司一期已经卖完，但是留下两套作为二期的样板间(紧邻一期），二期还没有开盘，这个样板间已经装好，...

分类:专家答疑 时间:20101013

4586. 关于煤炭资源价款的问题 [6%]

...固定资产，按照适用税率征收增值税。 2）、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税（含税销售额÷（1＋4%）×2% ...

分类:专家答疑 时间:20101015

4587. 合作建房未结转计税成本 [6%]

提出如下问题:老师你好，2009年31号文第三十六条第一款凡开发合同或协议中约定……，如未结算计税成本，则将投资方的投资额视同销售收入进行相关的税务处理。请问这个相关的税务处理具体是指什么？...

分类:专家答疑 时间:20101017

4588. 处理报废固定资产收入是否要缴纳增值税 [6%]

...专家解答如下:需缴纳增值税： 1、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税（含税销售额÷（1＋4%）×2% ...

分类:专家答疑 时间:20101022

4589. 我公司承建政府安置房有没有优惠政策 [6%]

...，还应按“建筑业”征收营业税。 　　另：国税发[2006]31号提到的“关于代建工程和提供劳务的税务处理问题”，在国税发〔2009〕31号文中取消了。 2、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 （国发[1993]138号） 第八条 有...

分类:专家答疑 时间:20101028

4590. 关于销售使用过的固定资产 [6%]

...：应交税金---应交增值税 贷：银行存款 3、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税（含税销售额÷（1＋4%）×2% ...

分类:专家答疑 时间:20101102