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451. 有关房产税 [10%]

...再缴纳房产税（不重复征税）。 2、当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=房产建筑面积的2倍 当：宗地容积率高于0.5： 计入房产原值的地价为取得土地使用权支付的价款、...

分类:专家答疑 时间:20110524

452. 根据财税2010年121文如何计算房产税原值 [10%]

...出的问题专家解答如下:当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=房产建筑面积的2倍 当：宗地容积率高于0.5： 计入房产原值的地价为取得土地使用权支付的价款、开...

分类:专家答疑 时间:20110527

453. 判决财产涉税问题 [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 2、、承受方（债权人）： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）...

分类:专家答疑 时间:20110613

454. 不动产转让 [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 3、你公司为承受方，涉及： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）...

分类:专家答疑 时间:20110927

455. 房产税事项 [10%]

...题:根据财税[2010}]121号文件中的规定，宗地容积率小于0.5按建筑面积的2倍计算，那宗地容积率大于或等于0.5时如何计算应计入房产原值的地价 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:按购...

分类:专家答疑 时间:20111012

456. 公司、个人股权转让交哪些税 [10%]

...让：股权转让不征收营业税（财税【2002】第191号）。按0.5‰缴纳印花税（国税发【1991】155号）。企业所得税处理分为：一般性税务处理、特殊性税务处理（财税[2009]59号）。 2、个人股权转让：股权转让不征收营业税（财税【20...

分类:专家答疑 时间:20111026

457. 销售货物中存在破损的问题 [10%]

...际出库数量为10吨，但只能开具9.5吨的发票，请问破损的0.5吨要怎样处理合适，是否要缴纳增值税。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:破损的0.5吨直接计入另外9.5吨的成本。不交增值税...

分类:专家答疑 时间:20111124

458. 房产税缴纳 [10%]

...产税（不再测量每栋房屋具体占地，估计容积率应该小于0.5）？ 4.房产证、土地使用证等权属证件办理时间？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.土地价值要包括进房产原值中。 ...

分类:专家答疑 时间:20120330

459. 关于受让土地涉及税种问题 [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 7）、开具销售不动产发票（或申请税务机关代开销售不动产发票...

分类:专家答疑 时间:20120424

460. 林木资源转让要缴纳哪些税收 [10%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 3、承受方： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税...

分类:专家答疑 时间:20120428