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451. 关于房地产企业，收入的确认 [24%]

...开具发票的，为开具发票的当天。 国家税务总局公告2016年第18号：第四条房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法，按照取的得全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土...

分类:专家答疑 时间:20220502

452. 保证金没收扣除问题 [24%]

...专家解答如下:行政部门没有增值税专用发票，国税总局2016第18号公告：在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据。 企业所得税法》第八条 企业实际...

分类:专家答疑 时间:20221011

453. 工业企业购买土地支付的出让金能否计算抵扣进项税？ [24%]

提出如下问题:老师好：根据总局公告2016年18号，房开企业在计算销售额时可以扣减购买土地的出让金，就相当于购入土地使用权所支付的出让金是可以计算抵扣的。我们是工业企业购入土地是自建厂房，请问购入土地的出让金...

分类:专家答疑 时间:20230713

454. 新项目下增值税的计算扣除 [24%]

...据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）规定，房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发房地产项目，适用一般计税方法计税的，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的...

分类:专家答疑 时间:20231227

455. 房地产企业交的土地契税可以抵减销售额吗 [24%]

...:《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）第五条规定，当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算： 当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支...

分类:专家答疑 时间:20240422

456. 挞定定金是否要缴增值税 [24%]

...的问题专家解答如下:　　您好：依据国家税务总局公告2016年第18号 第二节 预缴税款 第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。房地产开发企业的预收款，...

分类:专家答疑 时间:20240531

457. 现房销售是否还需要预缴增值税 [24%]

...目增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第18号）第十条规定：一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。  因此，一般纳税人采取预收...

分类:专家答疑 时间:20240523

458. 全国会计专业技术资格考试领导小组办公室关于2017年度全国会计专业技术中高级资格考试考务日程安排及有关事项的通知 [24%]

...　　全国会计专业技术资格　　考试领导小组办公室　　2016年12月29日

会考[2016]24号 分类:财会法规 时间:20170106

459. 请问老师增值税 [24%]

...目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第二节 预缴税款 　　第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 　　第十一条 应预缴...

分类:专家答疑 时间:20161228

460. 自治区财政厅 国家税务总局宁夏回族自治区税务局 自治区教育厅 自治区民政厅 自治区发展改革委关于规范民办学校票据使用有关问题的通知 [24%]

...量兴办教育促进民办教育健康发展的若干意见》（国发〔2016〕81号）、《财政票据管理办法》（财政部令第70号）、《自治区人民政府关于鼓励社会力量兴办教育促进民办教育健康发展的实施意见》（宁政发〔2018〕18号），为做...

宁财（综）发[2019]420号 分类:宁夏税收政策法规 时间:20190821