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451. 账务如何处理 [8%]

...进行会计及税务处理。 1、转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20130312

452. 房地产项目的营改增相关问题 [8%]

...发票该怎么开？一期没有明确占地面积，二期是按11%还是5%申报，土地款能扣除吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:一期项目属于2016年5月1日之前取得的不动产，应按5%缴纳增值税，...

分类:专家答疑 时间:20160523

453. 出租不动产，南宁市跨城区是否需要去预缴？ [8%]

...30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国...

分类:专家答疑 时间:20170112

454. 房租租金涉及到的税负 [8%]

...定 　　个人出租住房，属于有优惠政策的，增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 　　应纳税款＝含税租金收入÷(1＋5%)×1.5% 　　自然人出租住房外的不动产，增值税按照5%的征收率计算应纳税额。 　　应纳税款＝含...

分类:专家答疑 时间:20200707

455. 公司清算厂房清理 [8%]

...可不可以按双方协商价开票？厂房已12年了，是否按简易5%开票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:资产评估机构作为一个中介机构，其评估的价格可以作为公允价格，如果双方协商的...

分类:专家答疑 时间:20160725

456. 关于地税代开房租发票 [8%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主...

分类: 时间:20161008

457. 费用概念问题 [8%]

...费、劳动保护费、周转房摊销等。)，并可以作为按10%或5%计算扣除其他费用(三项费用)以及加计20%的基数。 税务上规定的可扣除的开发费用不是指“开发成本”科目中的“间接费用”而是指三项费用。也就是说，三项费用不是...

分类:专家答疑 时间:20050716

458. 年终奖金问题 [8%]

...家解答如下: 发放6000元：6000/12＝500,适用税率5%，应交个人所得税6000＊5%＝300元。 发放6050元：6050/12=504.16元，适用税率10%，速扣数为25元，应交个人所得税：6050＊10%－25＝580元。 我对这个问题的看法: ...

分类:专家答疑 时间:20060303

459. 关于年金个人所得税的问题 [8%]

...金，根据国税函【2009】694号文件，企业缴纳工资基数的5%，但其中的30%由企业帐户留存，个人帐户只划入5%的70%，请问在代扣代缴个人所得税是按5%的70%代扣代缴吗？如当月工资不需缴纳个人所得税，企业缴费也视为一个月工资...

分类:专家答疑 时间:20100716

460. 出售旧厂房 [8%]

...商业用地后才可转让。 3、转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20140520