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46301. 土地使用税的问题 [29%]

提出如下问题:1.房地产开发企业从什么时候开始停止缴纳开发项目的土地使用税？ 2.是否按合同规定的交房日期开始停止缴纳该房屋的土地使用税？ 3.公共用地如绿化等是不需要缴纳土地使用税的...

分类:专家答疑 时间:20111110

46302. 土地税及房产税 [29%]

提出如下问题:1、我公司修建的职工宿舍，其所有权在公司名下，现无偿提供给双职工居住，请问是否要交土地税及房产税？ 2、我公司从今年3月份搬迁到新厂区后，对老厂区的房屋进行了拆迁，但拆完...

分类:专家答疑 时间:20111111

46303. 关于企业所得税与土地增值税扣除问题 [29%]

...师您好： 我公司是天津市一家房地产开发公司，2011年以前我公司企业所得税均按售房收入（预收款)*预计毛利15%*税率25%交纳的缴纳的（预交）。 问题：1、今年房地产企业不允许按率征收了一律改成查账征收，请问该...

分类:专家答疑 时间:20111111

46304. 关于游艇会公司销售充值卡涉税问题 [29%]

...20万的消费额度。20万元款项是一次性付清的。 问题1、专家的回复是：收取款项并且开始提供劳务的时候一次性缴纳，兼营着不同营业税率的业务，营业税要分别缴纳。我对此还有疑问的是：由于款项一次性提前收讫，业...

分类:专家答疑 时间:20111111

46305. 有关房产税的问题 [29%]

...件是由该公司负责自行缴纳该处房产税及相关税金，从2011年开始再向我公司按一定的租金给我公司上交。请问：1、我公司追加投入的物品是否作为房产不可分割的一部分计入房产原值？2、我公司为该公司免两年租金，这两年房...

分类:专家答疑 时间:20111112

46306. 商铺自用与地下车库的核算与税务 [29%]

提出如下问题:1、房地产商铺自用成本如何核算？ 2、商铺自用,外租或合作哪种形式对房开公司有利？分别涉及哪些税费？ 3、销售没有产权的地下车库，成本与收入如何核算？涉及哪些税费？

分类:专家答疑 时间:20111113

46307. 如何入账处理 [29%]

提出如下问题:老师好：1、公司厂区、厂房设计费、监理费如何账务处理？“ 2、新厂道路、供气管道如何账务处理 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、...

分类:专家答疑 时间:20111114

46308. 商业承兑汇票背书转让 [29%]

...票作为收入入账，年末汇算清缴企业所得税，请教专家，1我公司这样做有无其他涉税风险？2购入或借入（这样的的购买行为）承兑汇票能否以购入有价证券做财务核算？能否列在短期对外投资核算？3承兑汇票的流通使用属于哪...

分类:专家答疑 时间:20111114

46309. 公司以土地投资入股办中外合资企业交契税吗 [29%]

...交契税吗？ 公司以土地使用权投资需要缴纳契税。 1.根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税。 （一）以土地、...

分类:专家答疑 时间:20111116

46310. 劳务报酬入费用问题 [29%]

提出如下问题:我公司2010年发工资，其中有一部分是以劳务报酬的形式申报个得税并列入当期费用，但没有在地税部门开具发票缴纳营业税，现在想补开发票。请问1.在2011年补开的发票可以放在2010年凭证里么...

分类:专家答疑 时间:20111116