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46421. 房地产土地税收问题 [33%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一般认为代建房屋必须同时符合下列四个条件： 　　1）由委托方自行立项； 　　2）不发生土地使用权或产权转移； 　　3）受托方不垫付资金； 　　4）事先与委...

分类:专家答疑 时间:20140918

46422. 股权收购涉税问题 [33%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、很抱歉，税收筹划问题按规定不在网上作答请谅解。 2、股权收购、资产收购的企业所得税一般性税务处理：相关交易应按以下规定处理： 　　1.被收购方应确认股权...

分类:专家答疑 时间:20140918

46423. 差旅费的税前扣除 [33%]

...、伙食补助费及住宿费按250元每天的包干制报销。请问：1.后三项包干的费用也必须有对应的正式发票吗？如果只有住宿票，交通及伙食补贴没有正规发票，包干的差旅费补贴是否也可税前扣除？2.相关的具体法律法规？3.广西差...

分类:专家答疑 时间:20140919

46424. 地下车库产权 [33%]

...关的变更很麻烦，所以销售部门就没去办理 1、我想请问老师这种由于本可以办理房产证的但是由于后期办理规划变更手续麻烦后来就没办，那就是属于无产权就不可售？只能出租？ 2、由于这种地下车库...

分类:专家答疑 时间:20140919

46425. 赔偿原开发遗留问题处理 [33%]

...留问题。请问：A公司若直接向B公司的购房户退付房款：1、能否计入开发成本并在计算土地增值税时扣除；2、如不能计入成本做为营业外支出处理的话能否在所得税前进行扣除。3、在解决此问题时A公司需要着重注意哪些事项。...

分类:专家答疑 时间:20140922

46426. 股权和资产转让的税收区别？ [33%]

...人，使他人成为公司股东的民事法律行为。 涉及税种1、就股权转让书据计贴印花税。2、按股权转让所得计征企业所得税。 资产转让是指对企业的有形动产，不动产的等资产的转让。 涉税问题,1、转让资产如果属于无形...

分类:专家答疑 时间:20140922

46427. 土地政府出让涉税 [33%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、无偿转让给政府的作为公共配套设施进行处理。 2、建成后有偿转让的： 《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发...

分类:专家答疑 时间:20140929

46428. 增值税已认证但当月没做账 [33%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、《国家税务总局关于调整增值税扣税凭证抵扣期限有关问题的通知》国税函[2009]617号规定：在规定期限内到税务机关办理认证、申报抵扣或者申请稽核比对的，不得作...

分类:专家答疑 时间:20140930

46429. 股权资产转让 [33%]

...nt color=red>提出如下问题:我公司注册资金(个人股)100万元,公司名下资产土地和房屋700万元(此为借款所建),现将股权100万元全部转让给其它人,公司资产也随着转让700万元 ,共得800万元,要交税吗,交什么税。若股权转让100万,...

分类:专家答疑 时间:20141006

46430. 融资租赁变更承租人相关财务税务处理 [33%]

...下问题:我公司A,现涉及如下业务：两架贝尔直升机于2013年9月由B公司以融资租赁方式从C公司购入，B公司为直升机承租人，C公司为直升机所有人，因B公司无经营权限，故直升机由D公司代为管理，即直升机实际使用人为D公司...

分类:专家答疑 时间:20141010