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46501. 房产企业租赁房屋的税负 [29%]

...产打包租赁给其他公司，由其他公司再将房屋出租。问题1、其他公司租入房产再租出，需要交房产税、营业税、印花税等剩税费吗？若交差额交还是全额交？有文件依据吗？问题2、这样操作两公司分别交税费是什么？问题3、如...

分类:专家答疑 时间:20120219

46502. 保税区企业的增值税与关税相关税收政策 [29%]

提出如下问题:1,保税区的公司可免进口关税和增值税,同时对销售给保税区外的国内公司可以开增值税专用发票.请问开增值税专票部分对应的进口要不要补交进口关税和增值税? 2,对于保税区外的国内一...

分类:专家答疑 时间:20120221

46503. 定金、订金、保证金与收入及税收 [29%]

...也有可能由我单位从这笔款中扣留违约金或罚金。请问：1.在收取这项款项时，应以以下哪种名义收取，在增值税及所得税等问题上对我公司有利？：定金，订金、保证金。2.有什么明确的文件支持吗？请提供参考。谢谢老师。

分类:专家答疑 时间:20120221

46504. 是否交房产税 [29%]

提出如下问题:1.我单位购买国有土地上主体完工的楼房一栋，是否缴纳房产税？ 2购买上述楼房，未交付使用，是否能提折旧？ 3意向金是否交营业税？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20120222

46505. 投资性房地产剥离 [29%]

...为全资子公司，该物业管理公司按照税收政策可享受减按15%交纳企业所得税，现请问： 1、集团公司投资性房地产是否需要办理资产转移手续到物业公司名下，投资性不动产的折旧由谁计提？ 2、当集团公司收到物业公...

分类:专家答疑 时间:20120222

46506. 建筑业总分包问题 [29%]

提出如下问题:1、根据2009年新颁布的营业税条例，建筑业总分包差额纳税范围是否缩小了？安装工程总分包可否继续差额纳税？ 2、总分包差额纳税仅限一级吗？比如业主A的工程，B公司中标，B将部分土...

分类:专家答疑 时间:20120223

46507. 增值税和所得税 [29%]

...公司补交该笔业务的增值税等相关税费。请问老师 1、这个要求是否正确，有何依据？ 2、正确的操作方式? 3、涉及那几项税金? 4、该笔业务属2009年发生的，如何做财务处理? 5、税务上如何申报、交税

分类:专家答疑 时间:20120223

46508. 政府奖励金牌（纯金）如何入账 [29%]

...们公司取得了当地政府给予的金牌奖励，请问： 1、应该用什么价格入账：用政府文件中的10余万元的价值入账，还是需要经过评估机构评估入账，或者是根据市场公允金价入账？ 2、应该计入什么科目？借：金融...

分类:专家答疑 时间:20120223

46509. 关于房产税的问题 [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、无租使用其他单位的房产： 财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知 财税[2009]128号 　一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 　　无...

分类:专家答疑 时间:20120223

46510. 关于融资厂房的税务处理 [29%]

...司每年等额支付房租，对方给我公司开具房屋租赁发票，10年期满后厂房归我公司所有。我公司视同自有房产计提折旧，收到对方开具的发票后做长期应付款处理。 请问：1、对方按经营租赁方式给我公司开票发票是否准确...

分类:专家答疑 时间:20120223