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46981. 土地增值税清算 [29%]

...是留做自用，这些费用能做为土地增值税的扣除项目吗？2、如果商铺部分出售，这些费用能做为土地增值税的扣除项目吗？是要单独列入商铺的扣除成本还是要计入总成本按建筑面积比率计算扣除比率？ 尊...

分类:专家答疑 时间:20121109

46982. 继153195提问 [29%]

...修商铺用的空调等成本为50万，1、单位建筑成本=1000/5000=2000是吗？2、如果商铺建筑面积800平方，全部出售时可扣除的成本为800*2000是吗？3、意思是商铺的直接成本可合并计入总成本，分摊到住宅里，是吗？

分类:专家答疑 时间:20121110

46983. 关于增值税专用发票折扣在收票方的处理 [29%]

...库结转至当期成本，不知此处理方式是否合理、正确！（2）在增值税申报时，我需不需要将这部分折扣做为收入再次申报销项税金，如需要，我如何处理，如不需要，我如何解释，谢谢！ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20121110

46984. 关于计算交纳房产税时宗地容积率的计算 [29%]

...按总的宗地来计算容积率还是按各个宗地来计算容积率？2.一个建筑物修在两宗土地之间如何计算容积率？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、按该建筑物规化许可证上的容积率来计...

分类:专家答疑 时间:20121110

46985. 如何界定房地产企业土地增值税公共配套设施 [29%]

...问：1、公路工程支出能否计入开发成本-公共配套设施？2、税法所指公共配套设施包括那些？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、公路工程支出可以计入开发成本-公...

分类:专家答疑 时间:20121110

46986. 企业所得税与个人所得税 [29%]

...的开票给企业的，企业所得税与个人所得税如何处理？。2培训机构因学员交费金额超过一定标准而给予购物卡等礼品，企业所得税与个人所得税如何处理？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20121112

46987. 房产入账问题请教 [29%]

...企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号） 第五十八条　固定资产按照以下方法确定计税基础： 　　（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他...

分类:专家答疑 时间:20121112

46988. 促销活动奖品 [29%]

...票上分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税”。 2）企业所得税： 《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》国税函[2008]875号 三、企业以买一赠一等方式组合销售本企业商品的，不属于捐赠，应将总的...

分类:专家答疑 时间:20121112

46989. 成立投资公司要有哪些条件？ [29%]

...d>提出如下问题:1、成立投资公司要有哪些条件？2、投资公司在银行做融资或贷款容易吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:抱歉。非税收问题：1、设立投资公司请咨询工商局...

分类:专家答疑 时间:20121114

46990. 硬件模块销售及安装改造 [29%]

...户的混合销售行为，视为销售货物，应当缴纳增值税。 2、销售货物并同时提供建筑业劳务（建筑业劳务需有建筑业资质）： 1）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为，销售自产的货物缴纳增值税，开具增值税发票；提供...

分类:专家答疑 时间:20121115