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461. 土地怎样计入房产税 [10%]

...专家解答如下:你的算法正确 宗地容积率低于0.5时，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，缴纳房产税。　 宗地容积率大于0.5时直接按土地的全部价值计入房产原值缴纳房产税。

分类:专家答疑 时间:20120530

462. 公司转让厂房要交哪些税金 [10%]

...加率为3%。4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。6、企业所得税：税率25%。 购买方按3%缴纳契税；印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰...

分类:专家答疑 时间:20120619

463. 关于将地价计入房产原值征收房产税问题 [10%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 那对于容积率高于0.5的，计算房产税所包含的地价应该是按照企业所有土地原值计算，还...

分类:专家答疑 时间:20120717

464. 契税、印花税 [10%]

...r>您提出的问题专家解答如下:需要缴纳印花税0.5‰和契税（税率为3—5%）。 产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商...

分类:专家答疑 时间:20120814

465. 股权置换涉税问题 [10%]

...记“实收资本（或股本）——受让方”。 3、受让方需按0.5‰缴纳印花税。国税发【1991】155号 4、自然人转让股权，以股权转让价减除原始投资成本后的余额为应纳税所得额，缴纳个人所得税。股权转让协议生效日，留存收益...

分类:专家答疑 时间:20120925

466. 2012年房产税答疑 [10%]

分类:专家答疑 时间:20121016

467. 从事矿产开采销售需缴什么税 [10%]

...非金属矿原矿　 普通非金属矿原矿　 每吨或者每立方米0.5-20元　 贵重非金属矿原矿　 每千克或者每克拉0.5-20元　 五、黑色金属矿原矿　 每吨2-30元　 六、有色金属矿原矿　 稀土矿　 每吨0.4-60元　 其他有色金属矿原矿...

分类:专家答疑 时间:20121106

468. 开发产品转投资性房地产后一年内销售如何处理 [10%]

...该如何处理，假如投资性房地产的原价为10万，已提折旧0.5万，结转成本， 借营业成本：9.5万 投资性房地产累计折旧0.5 贷投资性房地产10万，这样正确么 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20130216

469. 一个纳税主体两块厂区如何计算容积率 [10%]

...>我公司 是一个纳税主体两个厂区，一块地的容积率,小于0.5，一块地大于0.5.税务局要去两块地合起来计算容积率，如果和起来算我们要多缴纳税款。有什么税法条例规定吗？希望老师给予回复，谢谢。 尊敬...

分类:专家答疑 时间:20130307

470. 租出去的房产在计算容积率的范围内吗？ [10%]

...司的房产出租了一部分，如果出去出租的部分容积率小于0.5，如果不算就大于0.5 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:自有产权的房产无论是否出租，房产税依照房产原值一次减除１０％...

分类:专家答疑 时间:20130307