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4761. 闲置厂房出租 [24%]

...>1、不动产租赁服务增值税税率11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法，需提供自有房屋房产证，向国税备案。 2、以经营租赁...

分类:专家答疑 时间:20170724

4762. 进项税额抵扣问题 [24%]

...的，如果贵公司施工的项目是在营改增后的项目按照财税2016.36号文件规定是可以抵扣进项税额的。2、贵公司营改增后租赁的房屋发生的上述费用是可以抵扣进项税额的。

分类:专家答疑 时间:20170727

4763. 进项发票抵扣 [24%]

...票是可以抵扣进项税额的。3、贵公司可以参考一下财税2016.36号文件第二十七条，上面列举了不能抵扣的进项税额项目，除了不能抵扣的，公司取得的该项目规定以外的其他票据原则都是可以抵扣的。

分类:专家答疑 时间:20170727

4764. 驾校收到学员交的预收款是否确认收入 [24%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务人 第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： （一）纳税人发生应税行为并收讫...

分类:专家答疑 时间:20170727

4765. 合作经营有关增值税问题 [24%]

...的我方则对部分房屋享有若干年的使用权。此房产建成于2016年5月1日之前，现我公司在经营期间将一楼铺面出租需开具发票，请问我公司可以申请简易纳税吗？如果可以，政策依据是什么？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20170801

4766. 代收运费问题 [24%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第四十条 一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商...

分类:专家答疑 时间:20170802

4767. 进项不予抵扣申报表怎么处理 [24%]

...提出的问题专家解答如下:您好，根据财会【2016】22号第二条第2款规定：“一般纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费等...

分类:专家答疑 时间:20170804

4768. 我公司自有厂房拿来出租是按11%交增值税还是适用简易办法5%交纳？ [24%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、选择适用简易计税方法的，提供自有房屋房产证，到国税备案。

分类:专家答疑 时间:20170804

4769. 超面积计税问题 [24%]

...专家解答如下:您好， 房地产开发企业在2016年5月1日前已按照预售面积缴纳营业税，营改增后，房地产开发企业最终测绘面积与原预售面积不一致的： （一）最终测绘面积大于原预售面积的。可按最终测绘面...

分类:专家答疑 时间:20170806

4770. 加工带安装是否需要分开核算 [24%]

...务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。 2、销售自产货物的同时提供建筑、安装服务，...

分类:专家答疑 时间:20170807