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4771. 不动产抵扣问题 [32%]

提出如下问题:总局2016年15号公告第三条：2016年5月1日后，购进的货物和服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%有，分二年抵扣。我的问题是：如果工业企...

分类:专家答疑 时间:20160526

4772. 房开企业一个项目可否选择两种计税方法 [32%]

...一连体商办楼，裙楼带办公楼，属老项目。现在针对5月1日后销售部分已做简易征收备案，但对于5月1日后出租部分，主管税务局说也要按简易征收再行备案下是，而不得选择一般计税。且转“固定资产”前的进项因不能分清也...

分类: 时间:20160527

4773. 其他行业的不动产租赁 [32%]

...业，主要从事不动产租赁服务，核定为一般纳税人。5月1日前缴纳营业税，营改增后领取了增值税专票，但手里还有地税发票，咨询了国税说用到6月30日,.五月份开了地税发票和国税（增票），现在怎样计税？营业税按新改的税...

分类: 时间:20160607

4774. 劳务费用如何做帐 [32%]

...>俱乐部会员提出如下问题:高老师：您好！ 1：现金支付了5月份劳务费用，但职工6月份才提供劳务发票，请问5月份可先入帐吗，该怎样做帐务处理？ 2假如公司为临工支付劳务报酬同时支付其个税，是否要变...

分类:专家答疑 时间:20050614

4775. 不动产租赁 [32%]

提出如下问题:2016年5月1日前发生的不动产租赁服务，尚未入账、尚未开票如何处理？房地产企业2016年5月1日前取得的合法销售收入未入账，未申报缴纳营业税，尚未开具发票如何处理？ ...

分类:专家答疑 时间:20160613

4776. 授权经营房屋分得的利润如何纳税 [32%]

...的问题专家解答如下:您好， 依据财税[2016]36号规定，如果转让2016年4月30日之前的不动产，选择5%的简易征收，如果不动产是5月1日以后取得的对外投资所分配的，视同销售是按11%缴税。因此，对不动产对外投资...

分类:专家答疑 时间:20160906

4777. 房产公司营改增过渡期纳税问题 [32%]

...red>提出如下问题:我公司是一家房地产企业，在2016年5月1日到6月底之间，给客户开出全额的营业税发票，但是并没有收到全款，没有确认收入，也没有按营业税发票缴纳税款，而是按照预收的房款在5月1号之后预交的增...

分类:专家答疑 时间:20161011

4778. 装修费用进顶抵扣 [32%]

...t>提出如下问题:专家您好，我公司为农资销售企业，2015年全面营改增，2013购置办公室，一直没装修，于2016年装修，请问发生的装修费用是否可以抵扣增值税，能抵的话进项税是否要分期抵扣，如何分期，如有文件可供参考...

分类: 时间:20161019

4779. 机械租赁费 [32%]

...下问题:我公司是一般纳税人，对外提供机械租赁，于16年1月与甲方签订5年期合同，5月1日后，甲方要求我们开专票，请问可以开专票吗，税率是多少？政策依据是哪个？ 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20161024

4780. 营改增纳税问题 [32%]

...提出的问题专家解答如下:国家税务总局公告2016年第16号 国家税务总局制定了《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。 第四条 小规模纳税人出租不动产，...

分类:专家答疑 时间:20170111