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471. 预收房款增值税 [9%]

...收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税，待纳税义务发生时，再计算应纳税款，并可扣除已预缴的增值税税款。　 ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 1.预收房款应预缴增值税的计算。一般纳税人采取预...

分类:专家答疑 时间:20191218

472. 物业公司收的水费，差额纳税的计税依据 [9%]

...票，是通用机打发票，可以作为差额计税的扣税依据计提3%吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自...

分类:专家答疑 时间:20170907

473. 有关房产税等 [9%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20101212

474. 法人个人的房产代管问题的核算 [9%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20101217

475. 进料加工业务改为来料加工业务少交税的计算依据是什么？ [9%]

...营进出口权的企业，增值税率17%，复出口货物的退税率13%，且增值额较大，目前按进料加工业务办理，5月下旬在苏州俱乐部培训时，刘老师说附加值高的企业应选择来料加工，请问选择这种加工方式少交增值税的计算依据是什...

分类:专家答疑 时间:20060613

476. 从个人租房供公司员工住宿 [9%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20121206

477. 有关购买土地建厂房事宜 [9%]

...的问题专家解答如下:购买土地的时候要缴纳3%的契税；建房时您公司不用交税，承担建设的承包方需要就取得的建筑收入缴纳3.3%的营业税及附加；收取租金时要缴纳税款分以下四种情况。 　　一、个人出租非住房（...

分类:专家答疑 时间:20110124

478. 租赁养殖场的税收政策 [9%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20110108

479. 财产租赁所得个人所得税 [9%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20110323

480. 关于可转债问题 [9%]

...2022年2月２８日以100万元投资W公司的债券，债券票面利率3%， 2023年2月28日，张三确认将100万元的本金及到期利息3万元，转换为W公司的股票10万股，转换当时交易开盘价格为15元/股。2023年4月1日，张三抛售了这10万股股票，股价...

分类:专家答疑 时间:20221202