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48071. 关于房产税、营业税 [29%]

...年用80万的租金将母公司的商业楼盘全部租下来，然后再100万出租给客户，请问：1、母公司的房产税和营业税是按80万的基数计算吗？2、我物业公司的营业税是按100万计算吗？还需要对100-80=20万的租金收入计算房产税吗？

分类:专家答疑 时间:20140613

48072. 股权转让 [29%]

提出如下问题:某企业实收资本1200万，两个自然人股东。各持股51%和49%. 其中持49%的股东想将个人股转成法人股。请问：1.股价如何算？2.成本如何算？3.股权转让的程序和注意事项？还有100万的未分配利润。

分类: 时间:20140614

48073. 对于以前年度易房成本价的确认 [29%]

提出如下问题:10年前以的商铺和住宅,属于易房的,其中商铺所占比例较大,现要将这些商铺和住宅按有关协议进行帐务处理,有以下问题 1现在能不能按当时的成本价确认收入成本,并以此计算交纳营业税和土地...

分类:专家答疑 时间:20140615

48074. 养殖合作社报税 [29%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、农业生产者销售的自产农产品免征增值税。 中华人民共和国增值税暂行条例》中华人民共和国国务院令2008年第538号 规定： 第十五条　下列项目免征增值税： 　　（...

分类:专家答疑 时间:20140616

48075. 房企的委托贷款利息 [29%]

提出如下问题:1、委托贷款属于银行贷款范畴吗？ 2、房企的委托贷款利息能列支开发成本吗？ 3、土增扣除额能超过商业银行同类同期的贷款利率吗？ 尊敬的会员：您提出...

分类:专家答疑 时间:20140617

48076. 外贸出口企业退税 [29%]

提出如下问题: 1、外贸出口企业从生产企业或内贸企业购进货物出口是否均可享受退免税政策？二者有区别吗？ 2、生产企业购进与本企业相类似的货物再销售给外贸企业，外贸企业出口是否可享...

分类:专家答疑 时间:20140617

48077. 企业所得税 [29%]

...ed>提出如下问题:老师好：我是房地产企业，我们14年5月开始预售了，我们准备2014年7月第一次预交企业所得税，我们是11年底注册的公司，2012年，2013年，2014年前6个月的开发间接费，招管理费，销售费和财务费用如可抵...

分类:专家答疑 时间:20140617

48078. 关于混凝土行业的一些问题 [29%]

...可，要求不得在税前扣除，补交企业所得税。 请问1、这些成本是我们实际发生的成本，为什么不能税前扣除，若不能作为成本进行税前扣除，是否违实质重于形式原则实际发生的业务。《企业所得税法》第八条规定：企业...

分类:专家答疑 时间:20140618

48079. 关于工程类企业的一些问题 [29%]

...一家建筑施工企业，企业所得税按收入核定征收。 1、一些材料费、人工费成本没有取得发票，以收据作为成本入账。请问：这种做法是否合理，存在何种涉税风险。 2、我单位在材料采购中采用零库存方式，通过预算...

分类:专家答疑 时间:20140618

48080. 支付给个人的股权转让违约金如何账务处理 [29%]

提出如下问题:1.支付给个人的股权转让违约金如何账务处理？能否税前扣除？ 2.资产评估增值说如何让入账？入账后能否所得税税前扣除 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20140618