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48241. 工厂自建的厂房和办公楼办理产权证需要交纳税 [29%]

...两处厂房和一座办公楼，现在要办理房产证，请问 1、办理房产证需交什么税税？ 2、各税种的税率是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、纳税人自建的房屋，自建成...

分类:专家答疑 时间:20140916

48242. 房地产土地税收问题 [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一般认为代建房屋必须同时符合下列四个条件： 　　1）由委托方自行立项； 　　2）不发生土地使用权或产权转移； 　　3）受托方不垫付资金； 　　4）事先与委...

分类:专家答疑 时间:20140918

48243. 土地出让金返还及投标保证金返还 [29%]

提出如下问题:1.上交的土地出让金，交上后，县里又返回来了，该怎么记？ 2.交的投标保证金200万，扣了8万的拍卖佣金，返回192万，怎么入账？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20140918

48244. 给政府代建商品房 [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、代建建房：根据国家税务总局《关于“代建”房屋行为应如何征收营业税问题的批复》（国税函〔1998〕554号）规定，房地产公司取得土地使用权并办理施工手续后，根...

分类:专家答疑 时间:20140918

48245. 股权收购涉税问题 [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、很抱歉，税收筹划问题按规定不在网上作答请谅解。 2、股权收购、资产收购的企业所得税一般性税务处理：相关交易应按以下规定处理： 　　1.被收购方应确认股权...

分类:专家答疑 时间:20140918

48246. 差旅费的税前扣除 [29%]

...、伙食补助费及住宿费按250元每天的包干制报销。请问：1.后三项包干的费用也必须有对应的正式发票吗？如果只有住宿票，交通及伙食补贴没有正规发票，包干的差旅费补贴是否也可税前扣除？2.相关的具体法律法规？3.广西差...

分类:专家答疑 时间:20140919

48247. 分公司整体出售涉税问题 [29%]

...权、房屋建筑物、机器设备等整体出售。请问： 1、都需要交纳那些税？ 2、土地使用权转让是否按转让收入减去购置或受让原价后的余额为计税营业额?购置或受让原价是否包含购置时交纳的契税以及城市配套设...

分类:专家答疑 时间:20140919

48248. 地下车库产权 [29%]

...关的变更很麻烦，所以销售部门就没去办理 1、我想请问老师这种由于本可以办理房产证的但是由于后期办理规划变更手续麻烦后来就没办，那就是属于无产权就不可售？只能出租？ 2、由于这种地下车库...

分类:专家答疑 时间:20140919

48249. 赔偿原开发遗留问题处理 [29%]

...留问题。请问：A公司若直接向B公司的购房户退付房款：1、能否计入开发成本并在计算土地增值税时扣除；2、如不能计入成本做为营业外支出处理的话能否在所得税前进行扣除。3、在解决此问题时A公司需要着重注意哪些事项。...

分类:专家答疑 时间:20140922

48250. 股权和资产转让的税收区别？ [29%]

...人，使他人成为公司股东的民事法律行为。 涉及税种1、就股权转让书据计贴印花税。2、按股权转让所得计征企业所得税。 资产转让是指对企业的有形动产，不动产的等资产的转让。 涉税问题,1、转让资产如果属于无形...

分类:专家答疑 时间:20140922