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4851. 融资租赁固定资产 [25%]

...，首付款为103.5万，手续费是4.35万，每期月末等额付款10.3196万，租赁期限为36个月，租前息计算利率为年率5.31%，请问账务处理及未确认融资费用怎么算。急盼在线老师答复。 尊敬的会员：您提出...

分类:专家答疑 时间:20100601

4852. 关于土地增值税 [25%]

...扣除20%请向当地主管税务机关查询。 2、国税发〔2006〕31号：开发企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除。代收代缴的维修基金和预提的维修基金不得扣除。...

分类:专家答疑 时间:20100612

4853. 合作建房涉税问题 [25%]

...拿到。双方能签订合作建房协议吗？ 2、国税发【2009】31号文取消了合作建房的企业所得税规定。 3、合作建房营业税见：国税函【1995】156号。 4、土地增值税法规定：“对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按...

分类:专家答疑 时间:20100618

4854. 厦门市房地产企业所得税预征率如何规定. [25%]

...r>您提出的问题专家解答如下:根据国税发[2009]31号： 1、企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定： 　　（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和...

分类:专家答疑 时间:20100708

4855. 房地产企业网点出租的折旧问题 [25%]

...时的成本将开发产品转到固定资产并计提折旧。但是2009 31号文件说（5）开发企业将开发产品先出租再出售的，凡将开发产品转作固定资产的，其租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按销售固定资产确认收入...

分类:专家答疑 时间:20100730

4856. 土地增值税的预征率 [25%]

...标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在2005年5月31日前公布。

分类:专家答疑 时间:20100816

4857. 高新技术企业年末是否需向税务机关提交备案资料 [25%]

...、我公司于2009年11月份被确认为高新技术企业，2010年12月31日结束后是否需向税务机关备案相关资料，如果需要，是否有时间限制？具体资料有哪些？2、若要享受研发费用加计扣除政策，对企业还有哪些具体要求？于年末是否需...

分类:专家答疑 时间:20100906

4858. 特别纳税调整问题咨询 [25%]

...为0，但帐上母公司应付子公司约一亿元往来款（按年率5.31％计约500万利息）。两家公司同属一区，税率都为25％，只不过母公司是地税管理，子公司是国税管理。因为，当年没有母子公司没有结算利息。现在子公司的国税要子...

分类:专家答疑 时间:20100908

4859. 融资租入固定资产 [25%]

...330万，手续费4.35万，融资租入期限3年，每月付按揭款10.3196万，双方使用年利率5.31%，会计分录怎么做。盼专家指点，谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:借：固定资产-融资租入...

分类:专家答疑 时间:20101009

4860. 关于销售费用的确认 [25%]

...实际支付金额的差额计入应付账款，请问在2010年1月至5月31号之间支付并取得发票的应付账款，能否计入09年所得税汇算清缴的销售费中？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:可以。

分类:专家答疑 时间:20101028