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48661. 土地增值税清算中车库的处理 [25%]

...、其他如开发间接费、前期费用等地下车库应如何分摊。3、根据规定，已售面积占可售面积达85%以上时具备土地增值税清算条件，请问非人防的可销售车库面积是否视为上述所说的可售面积？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20120723

48662. 关于购入二手车入账金额及折旧计提 [25%]

...单位购入一辆二手车，购入的车款按照二手车市场估价是30万元并取得二手车发票，问题： 1、我单位是否按照30万元的发票入固定资产，折旧按照该价值计提； 2、二手车的折旧年限是否是5年 尊...

分类:专家答疑 时间:20120724

48663. 房地产企业 [25%]

...提出如下问题:老师您好！ 1、按照国税发（2009）31号文件第三十二条规定，物业完善费用可以按规定预提，按什么规定预提？进到什么科目？ 2、物业完善费用按规定应由企业承担的物业管理基金是交给物业公司吗...

分类:专家答疑 时间:20120725

48664. 采购退货怎样处理 [25%]

...字增值税专用发票申请单》（以下简称《申请单》，附件3）。 　第十九条 销售方凭购买方提供的《通知单》开具红字专用发票，在防伪税控系统中以销项负数开具。 　　红字专用发票应与《通知单》一一对应。 2、账务处...

分类:专家答疑 时间:20120726

48665. 印花税、土地使用税 [25%]

...包括上述三种情形）、土地使用税计入管理费用科目。 3、核算依据：房地产开发企业会计制度。

分类:专家答疑 时间:20120727

48666. 无偿提供固定资产 [25%]

... 2、计提折旧时 借：开发间接费用 贷：累计折旧 3、但税务局到我公司检查时，提出塔吊要以租赁形式租给施工单位（独立交易）请问我公司如何进行账务处理？塔吊的折旧费还能放在“开发间接费用”吗？能否在土地...

分类:专家答疑 时间:20120727

48667. 向农民购入农副产品进项抵扣及优惠政策问题 [25%]

...按什么标准来进行抵扣的？2.可以通过哪些渠道来取得？3.具体依据的法律法规及文号是什么？4.这类企业还有什么增值税及所得税方面的优惠政策吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20120729

48668. 急需解答 [25%]

...：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 　　（3）处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

分类:专家答疑 时间:20120731

48669. 房地产公司分立， [25%]

...业分立相关企业的亏损不得相互结转弥补。 2契税:免 3营业税金免:国税总局公告2011年第51 4土地增值税免:中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 　第二条　条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其...

分类:专家答疑 时间:20120731

48670. 防火墙是否能计入待摊费用？ [25%]

...固定资产改良支出里？还是单独计入待摊费用里？ 3、长期待摊和待摊费用摊销时间的确定是否有明确的规定，还是依据企业的自身判断自行决定？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20120731